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Location Bureaux 1 752 m² à 16 148 m²174 AVENUE DE FRANCE, 75013 Paris

À partir de
65 700 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE OU A LOUER, EQUINOXE

BUREAUX à louer Paris 13EME arrondissement PARIS RIVE GAUCHE, AVENUE DE FRANCE
Situés au 174 AVENUE DE FRANCE dans le 13ème arrondissement 75013, à proximité du métro LIGNE 14 et RER C " Bibliothèque Nationale Francois Mitterrand " et de la ligne 6 "Quai de la Gare"
EQUINOXE - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de rénovation de qualité
EQUINOXE développe 17 000 m² de bureaux divisibles entièrement rénovés et disposant de nombreux services: Cafétéria, Espace de restauration, business center avec de nombreuses salles de réunions, espace de coworking et surtout rooftop et terrasses qui sont des espaces parfaits pour la collaboration et les échanges
FRAICHEUR DE PARIS et CPCU
Ces Bureaux à louer, adaptés aux nouveaux modes de travail, sont à 15 min de la Gare SAINT LAZARE et du Quartier Central des Affaires par la ligne 14.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : fin du 1t2025
Référence : 151414-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux réversiblesBureaux550
RdCBureaux414
EntresolLot 3Bureaux569
EntresolLot 1Bureaux242
1Bureaux1 752
2Bureaux1 956
3Bureaux1 993
4Bureaux2 003
5Bureaux2 003
6Bureaux2 004
7Duplex R+7/R+8Bureaux2 662
Parkings-
Total16 148 m²
125

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
L'immeuble sera livré entièrement rénové
Climatisation
Etage courant : 1 700 m² hors quote part servicielle
Très beau rooftop de 400 m² avec vues imprenables sur Paris
Espace de restauration alternatif
Très bel espace cafétéria donnant sur une large terrasse avec pergola
Espaces de coworking
Contrôle d'accès
39 places 2 roues dont 8 électriques
Local vélos (144) et trottinettes (36),
Archives à l'entresol (121 m²); R-1 (56 m²); R-3 (670 m² divisibles)
La vente de l'immeuble peut être envisagée
Les services rénovés seront disponibles fin du 1T2025
Surface RDC : 964 m²

Emplacement

174 AVENUE DE FRANCEParis 75013
Métro Quai de la gare (ligne 6) à 350 m
Métro Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14)

Transports en commun

Bibliothèque Nationale de France

23 m (soit 0 min à pied)

bus32589

Quai de la Gare

258 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 6

Chevaleret

406 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
20 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Olivier PIERSON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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