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Location Bureaux 190 m² à 1 701 m²2-4 RUE DE L'ABREUVOIR, 92400 Courbevoie

À partir de
3 483 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
779 000 €

A VENDRE OU A LOUER

A Courbevoie (92 400) et à proximité du hub de transports de la Défense, plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisés à louer ou vendre. 1 701 m² divisibles à partir de 190 m². Les plateaux sont lumineux et facilement aménageables. Rooftop de 380m². Parkings en sous-sol et local à vélo. Possibilité d'ERP en RDC/1er.
Accès Quais de Seine facile et à seulement 5 mn du métro 1 "Esplanade de la Défense", bus 175 et 176 en face de l'immeuble.
Nombreux restaurants et commerces à proximité.
Parc Diderot à proximité. Immeuble avec fibre optique, câblage informatique, accès PMR. Open space et salles de réunions, espaces modulables.
Accès PMR
2 ascenseurs
Hall d'entrée
Éclairage
Interphone
Contrôle d'accès extérieur/intérieur
Fibre optique
Archives
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) 2 roues
Local vélo
Locaux à rafraîchir
Open space
Salles de réunion
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 619 m²
Situation/Transports :
Autoroute A14
Métro Ligne 1, station "Esplanade de la Défense"
RER Ligne A, station "La Défense"
Transilien Ligne L, gare "La Défense"
Tram Ligne 2, station "La Défense"
Bus Paul Doumer (BUS-176,175)
1 Locataire de 300m² au 2ème étage
Vente en totalité (locataire inclus) :
9.150.000 euros HD HH : Bureaux et parkings compris
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1222968-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBureaux619Immédiate
1Bureaux619Immédiate
2Bureaux273Immédiate
3Bureaux190Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 701 m²
38

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : 1 Locataire de 300m² au 2ème étage
Vente en totalité (locataire inclus) :
9.150.000 euros HD HH : Bureaux et parkings compris

Emplacement

2-4 RUE DE L'ABREUVOIRCourbevoie 92400

Transports en commun

Paul Doumer

20 m (soit 0 min à pied)

bus175176

Esplanade de la Défense

581 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 1

Pont de Neuilly

757 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 1

Courbevoie

1017 m (soit 14 min à pied)

transilienLigne L

La Défense

1187 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Nass LAURIQUE

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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