Location Bureaux 770 m²44800 Saint Herblain

6 225 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
1 000 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove immobilier entreprise vous propose tout proche du tramway, un actif indépendant à vendre ou à louer (polarité services) sur un terrain de près de 1900 m² et bureaux en RDC+ETAGE de 770 m². Des travaux sont à prévoir, dont le prix en tient compte.
13 emplacements parking en façade, avec possibilité de places complémentaires à l'arrière du bâtiment.
Cet actif est à proximité immédiate du périphérique ouest nantais ainsi que des commerces et services de la zone Atlantis.
Disponibilité : Immédiate.
Possibilité de normes E.R.P.
ERP : Catégorie non définie
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Jardin
. Travaux à prévoir
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A11/N165
SNCF 25 minutes
Bus St-Michel (BUS-93)
Route Périphérique porte ARMOR/ST HERBLAIN
Tram Ligne 1
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12785660-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux770Immédiate
Total770 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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