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Location Bureaux 441 m²8 RUE JAMES JOULE, 44400 Reze

5 451 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 130 789 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux au sein d'un programme neuf. Situés à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront de nombreux services (Leclerc Océane) et d'un accès direct par les transports en commun (busway au pied de l'immeuble).
Dernier plateau disponible au sein de cet immeuble neuf de très bon standing, Un bon ratio parking vient compléter cette offre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4t 2024
Référence : 161239-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ABureaux441,9Immédiate
AParkings-Immédiate
Total441,9 m²
10 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Programme neuf à construire de 2 bâtiments
Contrôle d'accès
Platine de téléphonie
Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés
Faux-plafonds (2.70m HSP)
Plinthes périphériques
Stores aluminium intérieurs
Dalles moquette
Places de stationnement équipées de bornes électriques
Livraison 4T 2024

Emplacement

8 RUE JAMES JOULEReze 44400
Bus Porte de Rezé (C4)
Route Périphérique à toute proximité

Transports en commun

Porte de Rezé

130 m (soit 2 min à pied)

Bus1044

Balinière

3366 m (soit 45 min à pied)

Tramway23

Château de Rezé

3412 m (soit 45 min à pied)

Tramway23

Espace Diderot

3499 m (soit 47 min à pied)

Tramway23

8 Mai

3656 m (soit 49 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Célian LEPETIT

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
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