Location Bureaux 189 m² à 2 946 m²43-45 AVENUE PAUL DOUMER, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
3 780 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
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A VENDRE OU A LOUER

Bureaux Plug & Play à louer - Parfaitement équipés et récents
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux entièrement Plug & Play, idéale pour une installation rapide et sans contraintes.
Rénovée il y a moins d'un an, cette surface de très bonne qualité offre des prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal. L'aménagement est pensé pour répondre à tous vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, espace cafétéria et zone d'accueil.
De nombreux parkings sont également disponibles, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
N'attendez plus pour découvrir cet espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous présenter l'immeuble !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 165878-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-1Arch./Reser.154
1Bureaux411
1Bureaux189
2Bureaux689
3Bureaux691
4Bureaux687
5Bureaux279
Parkings-
Parkings-
Total3 100 m²
171 Parking(s) en sous-sol8 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant en R+5 à usage bureaux / activité, composé de deux bâtiments reliés par une passerelle
Architecte : Daniel Kahane
Façade en béton brut
Superstructure en béton
Portes sectionnelles
Parkings en sous-sol accessibles aux camionnettes
Climatisation double flux
Cloisonnement amovible qualitatif
Faux plafonds avec éclairages intégrés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

43-45 AVENUE PAUL DOUMERRueil Malmaison 92500
RER Rueil Malmaison (RER A) à moins de 2 km
Bus Lignes 141-163-563-564-565-N53
Accès routier N13 - A14-A86-Bd Périphérique sortie Porte Maillot à 10'

Transports en commun

Gabriel Péri

21 m (soit 0 min à pied)

bus25825953

Rueil-Malmaison

1333 m (soit 18 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Ville

1527 m (soit 20 min à pied)

rerLigne A

Chatou - Croissy

2444 m (soit 33 min à pied)

rerLigne A

Suresnes Mont Valérien

2673 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne LLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

David LORASCHI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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