Vente Bureaux 74 m² à 225 m²Avenue du Périgord, 33370 Tresses

À partir de
162 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A vendre BUREAUX

A vendre locaux de bureaux au R+1 sur un axe passant, dont la surface totale est de 225m², surface divisible à partir de 74m² dans un immeuble neuf qui vient tout juste d'être livré, dont le mode constructif est 100% béton, très qualitatif et répondant aux normes RE2020.
Les locaux sont soumis aux frais de notaire réduits.
Présence de places de parking privatives.
Très belle visibilité sur un axe passant.
Proximité avec la RN89, et de 3 communes.
Site clos et sécurisé
Mur de façade : béton matricé
Le site est ERP et PMR dans sa totalité, présence d'un ascenseur dans les parties communes.
Les bureaux sont livrés sol fait, cloisons périphériques en SAD peinte, porte d'entrée métallique âme pleine, climatisation/chauffage réversible, courant fort et faible, dalles de faux plafond 60*60, éclairage led.
Disponibilité : Immédiate
Référence : Tresses-014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
R+1, lot 26Bureaux74162800immédiate
R+1, lot 27Bureaux74162800immédiate
R+1, lot 28Bureaux77169800immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Construction 100% béton, aux normes RE 2020.
Construction neuve, disponibilité immédiate.
Immeuble ERP et PMR.
Locaux livrés avec les travaux entièrement réalisés hors cloisonnement.

Emplacement

Avenue du PérigordTresses 33370

Transports en commun

Avenue Desclaud

170 m (soit 2 min à pied)

Bus471

Floirac Dravemont

3203 m (soit 43 min à pied)

TramwayA

Cenon Marègue

3222 m (soit 43 min à pied)

TramwayA

Jean Zay

3741 m (soit 50 min à pied)

TramwayA

La Morlette

4053 m (soit 54 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GVI

GUILLAUME VIALA

81 rue Bellus Mareilhac
33200 Bordeaux

Gironde - Vente Bureaux

Contacter l'agence

Customer logo
GVI
À l'envoi, vous acceptez nos CGU