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Vente Bureaux 221 m² à 814 m²50-52 RUE VOLTAIRE, 94260 Fresnes

À partir de
608 312 €
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A VENDRE, BUREAU NEUF PROCHE RER B

Nous vous proposons à la vente et à la location à partir du T1 2026, des locaux d'environ 772,36m² dans un immeuble neuf, mixte entre activité et bureaux qui est adapté PMR/ERP.
La première surface est un local d'activité en R-1 d'environ 206,12m², une surface en RDC d'environ 282,89m² et une surface en R+1 de 283,35²m². Les locaux sont vendus brut de béton et 10 places de parking sont disponible en plus. L'immeuble est situé à 800m à pied du RER B « la croix de Berny » ainsi que des différents BUS et de l'A86 qui ne passe pas loin.
Référence : 12881740X-0004V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCACT 2Bureaux295,141er janvier 2026
R-1ACT 1Activités221,851er janvier 2026
R+1ACT 3Bureaux297,271er janvier 2026
Parkings-1er janvier 2026
Total814,26 m²
10 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Possibilité de normes E.R.P.
. Norme RE2020 ref 2025
. Hauteur sous poutre : 2,60 m
Surface RDC : 295,14 m²

Emplacement

50-52 RUE VOLTAIREFresnes 94260
RER LA CROIX-DE-BERNY-FRESNES (RER B)
Transilien La Croix de Berny Fresnes (TRAIN-RER B)

Transports en commun

La Croix de Berny

725 m (soit 10 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T10

Parc de Sceaux

1016 m (soit 14 min à pied)

rerLigne B

Antony

1185 m (soit 16 min à pied)

rerLigne B

Chemin d'Antony

1451 m (soit 19 min à pied)

rerLigne C

Lavallée

1723 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T10
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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