Vente Bureaux 113 m² à 226 m²13 RUE MARIE MARVINGT, 51100 Reims

À partir de
257 279 €
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A VENDRE, 2 Cellules de Bureaux à vendre

Superbe opportunité d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Reims ! Bureaux à vendre, d'une surface totale de 226 m², divisibles à partir de 113 m², offrant flexibilité et potentiel d'aménagement sur mesure. Idéalement situés, ces espaces modernes et lumineux bénéficient d'un environnement dynamique et stratégique pour votre activité professionnelle. Profitez d'une localisation prisée, proche des commodités et des axes de communication, pour développer votre entreprise dans un cadre de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux adaptés à vos besoins et à votre croissance future.
A vendre Zac Croix Blandin , 2 Cellules de Bureaux de 113 m2 chacune (Surface utile au bail comprenant quote-part des parties communes) :
-Chaque Bureau comprend des bureaux fermés et un open space
-7 places de stationnement extérieures à répartir
-Sanitaires dans les communs (jouissance privative partagée avec autres locaux de l'étage)
Surface privative 99 m2 carrez pour chaque lot
Climatisation réversible
DPE Vierge
LE PRIX INDIQUÉ COMPREND LES HONORAIRES TTC CHARGE ACQUÉREUR
Prix nets vendeur:
-240.000 euros Cellule 3 avec 4 stationnements
-240.000 euros Cellule 4 avec 3 Stationnements
Honoraires Immprove 6% HT, soit 7,2 % TTC du prix net vendeur (à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Situation/Transports :
Bus SANTOS DUMONT (BUS-06)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 13690030-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux113Immédiate
1Bureaux113Immédiate
Total226 m²
7 Cour intérieure

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

13 RUE MARIE MARVINGTReims 51100

Transports en commun

Opera-Cathedrale

3473 m (soit 46 min à pied)

MétroTRAM
Bus0103083040

Langlet

3610 m (soit 48 min à pied)

MétroTRAM

Vesle

3837 m (soit 51 min à pied)

MétroTRAM

Courlancy

3874 m (soit 52 min à pied)

MétroTRAM

Reims Maison Blanche

3905 m (soit 52 min à pied)

7073
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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