Location Commerce 154 m²177 AVENUE DE BRETAGNE, 59000 Lille

2 321 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 488 € HT/an
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A LOUER, VISIBILITE EN ANGLE DE RUE

Immprove vous propose un local à louer en plein coeur d'Euratechnologies. Le site s'étend sur plus de 23.000 m² accueillant des écoles, centres de formation, espaces de co-working... A proximité du métro vous reliant facilement aux gares de Lille. Local en angle vous offrant une belle visibilité ainsi que de grandes baies permettant beaucoup de luminosité. La hauteur sous plafond permettra également de créer une mezzanine si besoin. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13598690-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux154,7Immédiate
Parkings-Immédiate
Total154,7 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 154.7 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP

Equipements

  • Climatisation
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Locaux bruts de béton
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 154,7 m²

Emplacement

177 AVENUE DE BRETAGNELille 59000
Autoroute Proximité A25
Route Proximité Rocade Nord Ouest
SNCF Gare de Lille à 15 minutes en métro
Métro Station Canteleu à 8 min à pied

Transports en commun

Euratechnologies

57 m (soit 1 min à pied)

Bus1876

Canteleu

550 m (soit 7 min à pied)

Métro2

Bois Blancs

769 m (soit 10 min à pied)

Métro2

Lomme-Lambersart

871 m (soit 12 min à pied)

Métro2

Port de Lille

1165 m (soit 16 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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