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Location Bureaux 583 m² à 9 061 m²9-35 AVENUE PIERRE DE COUBERTIN, 75013 Paris

À partir de
20 889 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 453 050 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, OLYMPIC

BUREAUX à louer Paris 13EME
RER B Cité Universitaire et T3a Stade Charléty
Situés au 9-35 avenue Pierre de Coubertin 75013.
OLYMPIC - Immeuble de #BUREAUX #ALOUER bénéficiant d'un programme de restructuration important
OLYMPIC développe une surface de 11 300 m² de Bureaux lumineux divisibles à louer avec de nombreux services : Halls indépendants, Roof top, espace restauration, un espage "lounge " en roof top.
Labels et certifications :
BREEAM Excellent et BBC
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 155430-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BBureaux893
2BBureaux920
3BBureaux895
4BBureaux921
5BBureaux807
1CBureaux643
2CBureaux895
3CBureaux877
4CBureaux789
5CBureaux583
6CBureaux838
SSBParkings-
SSBParkings-
Total9 061 m²
88 20

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
Réduction des allègues en béton
Traitement acoustique des installations techniques
Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès
Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux
Trame : 1,35 m
Faux plafond
Faux plancher
HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres
Climatisation neuve
Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
Création d'un rooftop au 6ème étage
Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
Local vélo d'environ 20 places.
Bureaux rénovés
Sanitaires rénovés

Emplacement

9-35 AVENUE PIERRE DE COUBERTINParis 75013
Tram Stade Charléty (T3a)
Bus PC, 125, 216 et 584
RER Gentilly (RER B)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Carole TAIEB

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir-faire et ouverture internationale nous permet de vous proposer des solutions immobilières innovantes correspondant au plus près de besoins. Que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Grands Projets vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield

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