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Location Bureaux 618 m² à 3 350 m²40-52 BOULEVARD DU PARC, 92200 Neuilly Sur Seine

À partir de
21 630 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 014 020 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, NEWTIME

Bureaux à Louer - Neuilly sur Seine
Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement unique : verdoyant et bucolique.
L'immeuble dispose des certifications HQE, BBC et BREEAM excellent et propose des prestations techniques de qualité.
Situé entre Paris et La Défense, Newtime est à proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et de parcours de running, l'immeuble répond à toutes les attentes des utilisateurs : un environnement unique et une qualité de vie au travail exceptionnelle.
Un programme de refonte des parties communes et des services (Accueil Hospitality, 3 salles de réunion dont 1 salon VIP, restaurant Tradirest, coffee shop, conciergerie, espace coiffure et esthétique, vestiaires douches ...) est en cours de réalisation. Livraison Novembre 2024 !
Parkings voitures, vélos, bornes électriques dans l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : novembre 2024
Référence : 182089-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux2 449
4Bureaux901
Parkings-
Total3 350 m²
114

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de standing situé sur l'Ile de la Jatte dans un environnement préservé
Immeuble HQE - BBC BREEAM "Excellent"
Programme travaux en cours de conception pour 2024
Vaste Hall d'accueil
RIE
Coffee Shop
Création d'un business center avec des salles de réunion mutualisées
4 ascenseurs
Monte-charge
Vidéosurveillance
HSP : 2,70 m d'hauteur courante (2,60 m dans les circulations)
Auditorium : 149 places
Régie
Conciergerie ouverte de 12h à 14h
Vestiaires "Club House" pour sportifs avec douches individuelles
Store motorisé
GTC
Réseau WIFI au RdC
Parkings vélos (50 places)
24 emplacements dotés de bornes électriques
A proximité immédiate d'une base nautique d'aviron, d'un stade, de terrains de tennis et parcours de running
Système de navettes en place
Possibilité de conserver les aménagements existants de qualité
114 places de parkings

Emplacement

40-52 BOULEVARD DU PARCNeuilly Sur Seine 92200
Métro Pont de Neuilly (ligne 1)
Métro Anatole France (ligne 3)
Bus Lignes 163-164
RER La Défense (RER A)
Navette privée

Transports en commun

Pont de Neuilly

926 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 1

Esplanade de la Défense

1107 m (soit 15 min à pied)

metroLigne 1

Courbevoie

1235 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne L

Pont de Levallois - Bécon

1350 m (soit 18 min à pied)

metroLigne 3

Les Sablons

1494 m (soit 20 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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