Location Commerce 42 m²44500 La Baule Escoublac

Loyer : 2 700 € HT-HC/mois
771 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
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À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 42 M² - LA BAULE ESCOUBLAC

Cession de Droit au Bail
Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.
Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC.
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue.
Tous commerces sauf décoration, restauration et bar.
DROIT AU BAIL : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €
Bail rédigé par avocat
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0931-23-26077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCLocal Commercial42771

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 4 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique
Bien indépendant
Câblage informatique
Chauffage - partie bureaux : électrique
Rideau de fer / rideau métallique
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux rénovés
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 4 mètres linéaires

Emplacement

La Baule Escoublac 44500
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
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