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Location Commerce 148 m²75010 Paris

Loyer : 5 833 € HT-HC/mois
473 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer local commercial emplacement n°1 Paris 10e

INVESTISSEUR IMMO, vous proposes un local commercial emplacement n°1 au coeur de la capitale.
A proximité de grandes enseignes profitant d'un important flux piétons important.
Caractéristiques technique :
Façade : 7 mètres
Hauteur sous-plafond : 3,5 m
Possibilité restauration - sans extraction
Tout activité
Conditions financières :
Charges : 500 euros /mois
Droit d'entrée : 100 000 euros
Bail neuf
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances avec possibilité de restauration sans extraction
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Important
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Bus Strasbourg - Saint-Denis (BUS-39, BUS-38, BUS-N14, BUS-Noctilien N13), Porte Saint-Denis (BUS-20, BUS-32)
Métro Jacques-Bonsergent (METRO-5), Réaumur-Sébastopol (METRO-3), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-4, METRO-8, METRO-9), Gare de l'Est (Verdun) (METRO-7), Arts et Métiers (METRO-11)
RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1305812-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSLocaux Commerciaux36
SSLocaux Commerciaux52
RDCLocaux Commerciaux60
Total CelluleLocaux Commerciaux148
Total148 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Paris 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Cécile ATTALI

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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