Location Commerce 890 m²33270 Bouliac

12 312 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 17 800 € HT/an
Taxe foncière : 15 130 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 890 M² BOULIAC CENTRE COMMERCIAL AUCHAN

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 890 m² SHON composée de 690 m² environ de locaux commerciaux en RDC + 200 m² environ de bureaux d'accompagnement en R+1.
Situé aux abords du centre commercial AUCHAN BOULIAC, ce local est entouré des enseignes CHAUSSEA, BESSON, DECATHLON, MAXI ZOO, NORAUTO.
Nombreuses places de parking.
Disponible 4ème trimestre 2025.
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence : BL-B53715L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
890m²166.00€20.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 690 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Restaurants à proximité
Classification ERP
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante
Climatisation
Show room
Parking public à proximité
Places de parking extérieures
Accès camions de plain-pied
Destination : tous commerces
Façade commerciale
Visibilité commerciale
CDAC non alimentaire

Emplacement

Bouliac 33270
A 9 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°22

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANTOINE GRAND

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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