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Location Commerce 650 m²84 Quai de la Loire, 75019 Paris

24 750 € HT-HC/mois
457 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Charges et TF seront refacturés au preneur

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 650M2

MANDAT EXCLUSIF N°126
Adresse :89 Quai de la Loire, Paris 19e
Offrez à votre activité un emplacement exceptionnel avec ce local commercial de 650 m², en rez-de-chaussée, situé au pied d’un immeuble dans un quartier dynamique et attractif
Points forts du local :
- Superficie : 650 m², entièrement fonctionnel.
- Polyvalence :Local ERP, pouvant accueillir toutes activités (commerces, bureaux, restauration, showroom, services, espaces associatifs, etc.)
- Dispositions intérieures :
- Plusieurs salles modulables pour une utilisation sur mesure
- Salle de réunion équipée
- Bureaux administratifs spacieux et bien agencés
- État : En très bon état, prêt à l’usage immédiatement
- Localisation stratégique : Situé au cœur du 19e arrondissement, à proximité des transports en commun et des commodités, offrant une excellente visibilité
CONDITIONS FINANCIERES :
-Loyer annuel : 297.000 € HT HC HF
-Dépôt de garantie :3 mois de loyer
-Honoraires d’agence :30 % du loyer annuel HT
Ce local est une opportunité unique pour développer ou installer votre activité dans un espace adapté à vos besoins.
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant au 07.56.81.45.12
Disponibilité : Immédiate
Référence : QL19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 650 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
local commercial , idéal pour tout type d'activité en très bon état

Emplacement

84 Quai de la LoireParis 75019

Transports en commun

Laumière

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 5

Riquet

366 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7

Crimée

430 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

9 Écoles
2 Collèges

Alimentation

19 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
45 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

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MIZRAHI RUBEN

13 rue spontini
75016 Paris

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