Location Commerce 400 m²02200 Soissons

4 334 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 € HT/an
Taxe foncière : 13 200 €/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 400 M2 - ZAC DE L'ARCHER - SOISSONS

EXCLUSIVITÉ ENTERPRISE : Local Commercial à Louer – Zone Commerciale de l'Archer, Soissons (02)
Contact : Enterprise Immobilier d'Entreprise – 03 22 500 800
Sur la commune de Soissons, au sein de la très dynamique zone commerciale de l'Archer, Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 400 m² environ, en rez-de-chaussée, situé sur un terrain indépendant de 3.000 m².
Points forts de ce bien :
Surface de vente : 400 m² environ en RDC
Terrain indépendant : 3.000 m² environ, idéal pour parking, stockage ou extension
Excellente visibilité : en façade avec un fort passage quotidien
Accès direct :
Par la N31 (Compiègne à 30 min, Reims à 1h)
Et la RN2 (Roissy-CDG à 50 min, Paris à 1h30, Saint-Quentin à 1h)
Stationnement facile : grand parking sur site
Environnement commercial attractif :
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone en plein essor, avec de nombreuses enseignes nationales à proximité :
CARREFOUR (anciennement CORA), véritable locomotive de la zone
Boulangerie ANGE, très fréquentée
4 MURS, enseigne d'aménagement et décoration
INTERSPORT, récemment installé sur l'ancien site de Mr Bricolage
En face : ALDI, qui va bénéficier d'une reconstruction complète avec un parking agrandi, suite au rachat de l'ancien bâtiment de La Halle aux Vêtements
Un environnement idéal pour capter un flux important de clients et bénéficier d'une forte synergie commerciale.
Conditions financières :
Loyer annuel : 52.000 € HT/HC
Charges annuelles : 12.000 € HT
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : forfait de 3.000 € HT, à la charge du preneur
Pour visiter ou en savoir plus :
Contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise au 03 22 500 800 Prestations : Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Climatisation refaite à neuf.
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Référence : 34085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 400 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Climatisation refaite à neuf.

Emplacement

Soissons 02200
Accès direct :
Par la N31 (Compiègne à 30 min, Reims à 1h)
Et la RN2 (Roissy-CDG à 50 min, Paris à 1h30, Saint-Quentin à 1h)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEREMY DA COSTA

26 Rue De Paris
80000 AMIENS
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
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ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.
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