ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - AMIENS

EXCLUSIVITÉ : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL PRÊT À L'EMPLOI EN PLEIN CŒUR D'AMIENS
Vous rêvez d'ouvrir votre Fastfood dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus !
- Situation idéale : En plein centre-ville d'Amiens, à deux pas de la majestueuse Cathédrale et de la dynamique Place Gambetta, ce quartier à forte attractivité touristique et commerciale garantit un flux de clients toute l'année.
- Parfait pour la restauration : Ce local de 35 m² est déjà équipé de gaines d'extraction, vous permettant d'installer votre concept rapidement et sans contrainte technique.
- Un environnement commercial dynamique : Bars, restaurants, agences de voyages, bureaux, commerces d'accessoires et tourisme… Un quartier vivant qui attire une clientèle variée et captive.
Prix de vente : 250.000 € Hors droits hors honoraires
Taxe foncière : En cours
Honoraires de négociation : 15.000 € HT à la charge du Preneur
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Prestations : Local prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir.
Gaine d'extraction et cuisine aménagée.

EXCLUSIVITÉ : À VENDRE – Immeuble indépendant de 506 m² idéalement situé en plein cœur d'Amiens
Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bien rare à Amiens, bénéficiant d'un emplacement stratégique à deux pas de la Maison de la Culture et de la gare SNCF, en plein centre-ville.
Cet immeuble indépendant d'environ 506 m² est réparti comme suit :
Rez-de-chaussée : 250 m² (avec chaudière gaz neuve)
1er étage : 90 m²
2e étage : 90 m²
3e étage : 76 m² (loi Carrez)
Combles aménageables
Sous-sol complet
L'ensemble de l'immeuble est en bon état général, avec étages à rénover en intérieur
Toiture récente et bien entretenue
Chauffage gaz au rez-de-chaussée remis à neuf
Ses atouts majeurs :
Emplacement premium en cœur de ville
Fort potentiel d'exploitation (bureaux, coworking, siège d'entreprise, activité mixte…)
Proximité immédiate des transports et services
Visibilité et accessibilité optimales
Prix : 1.200.000 € FAI
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Enterprise Immobilier d'Entreprise. Prestations : Local commercial prêt à l'emploi équipé en bureaux, aménageable pour du commerce en supprimant les cloisons intérieurs. Etages aménagés qui ont besoin d'une rénovation pour du logement. Dernier étage avec travaux déjà bien avancé.

Sur la ville d'Amiens Métropole, au coeur de l'espace Industriel Nord, un ensemble immobilier comprenant un plateau de bureaux indépendant de 118 m2 environ, en R+1, à louer.
Le plateau comprend un open-space majoritaire, deux bureaux cloisonnés, une kitchenette privative et des sanitaires privatifs.
Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une excellente accessibilité.
Places de parking extérieur.
Loyer annuel : 15.000 € Hors Taxes Hors Charges
Taxe foncière : 950 €/an
Charges : 960 € HT/an
Honoraires de négociation : à la charge du Preneur. Prestations : Structure béton, Murs périphériques béton cellulaire, Sol bureaux béton quartzé, Type de chauffage clim, faux plafond, baies vitrées, courant fort, courant faible.

A VENDRE - Bâtiment d'activités avec bureaux - SAINT-QUENTIN
Localisation idéale :
Situé à SAINT-QUENTIN, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique :
À 10 minutes du centre-ville
A 5 minutes des axes autoroutiers et de la gare SNCF
Un site d'activités fonctionnel et évolutif
Sur une parcelle de 20.000 m², découvrez un bâtiment d'environ 8.000 m² répartis sur 2 niveaux (RDC + R+1), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.
RDC - Activités / Stockage :
Surface modulable selon la demande, grande hauteur sous plafond, possibilité d'installation de racks, portes à rideau métallique pour un accès facilité.
R+1 - Bureaux :
Aménagement sur mesure possible : bureaux cloisonnés, open space, espace cuisine... le tout dans un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques clés :
Terrain totalement indépendant
Structure et enveloppe du bâtiment en très bon état
Portes à rideau métallique
Environnement professionnel dynamique
Conditions financières :
Prix de vente : 220 € HT / m² / an (hors droits et hors honoraires)
Taxe foncière : 5 €/m²/an
Provision sur charges : À définir
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente (hors droits), à la charge de l'acquéreur
Vous cherchez un site stratégique pour développer votre activité dans un environnement optimisé et personnalisable ?
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de SAINT-QUENTIN !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Prestations : Accès PMR ; Charpente métallique ; Chauffage ; Cloisons en placoplâtre ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Fibre optique ; Grande hauteur sous plafond ; Local technique ; Porte à rideau électrique ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Briques ; Type construction : Métallique ;

Sur Amiens Métropole, au coeur de l'espace Industriel Nord d'Amiens, un immeuble tertiaire en copropriété comprenant 3 plateaux de bureaux disponibles en R+1 et R+2.
- Lot 1 : 230 m2 environ de bureaux en R+1.
- Lot 2 : 345 m2 environ de bureaux en open space majoritaire en R+2.
- Lot 3 : 345 m2 environ de bureaux en open space majoritaire en R+2.
Les lots 2 et 3 peuvent fusionner et obtenir un plateau unique d'environ 690 m2.
Chaque lot dispose d'une kitchenette et de sanitaire privatif.
Ascenseur.
Parkings privatifs numérotés en foisonnement extérieur au pied de l'immeuble :
- Lot 1 : 5 places privatives.
- Lot 2 : 9 places privatives.
- Lot 3 : 9 places privatives.
Prix de vente :
- Lot 1 - 230 m2 : 138.000 € Hors Droits.
- Lot 2 - 345 m2 : 207.000 € Hors Droits.
- Lot 3 - 345 m2 : 207.000 € Hors Droits.
Provision taxe foncière : 12€ HT/m2/an.
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente hors droits. Prestations : Alarme, digicode, Accès PMR : NON ; Climatisation réversible ; Cloisons semi vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fenêtres basculantes ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Huisseries Aluminium Double vitrage ; Revêtements Sol Bureaux : Moquette ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Type construction : Béton

Sur la ville de SAINT-QUENTIN, sur un terrain indépendant de 3.000 m2 environ, un bâtiment d'activités de 655 m2 en RDC, à louer.
Celui-ci est situé à 5 minutes du centre ville.
Il se compose de la manière suivante :
- RDC : Activités : 540m2,
- RDC : Bureaux : 60 m2.
-RDC : Stockage : 55 m2.
La structure et l'enveloppe du bâtiment sont en très bon état.
Excellente accessibilité.
Loyer : 27.000 € HT/an.
Provision sur charges : À définir,
Taxe foncière : 2.400 € /an,
Honoraires de négociation : 15% HT du prix de vente Hors Droits à la charge du preneur. Prestations : Chauffage : Electrique ; Chauffage Bureaux : radiants ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Projecteurs ; Faux Plafond ; Porte à rideau électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Toiture : Fibro-ciment simple ; Type construction : Briques ; Vidéo Surveillance

À louer – Bâtiment d'activités à Origny-Sainte-Benoite
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Quentin, ce bâtiment indépendant d'une superficie totale de 770 m², disposant de 2 bureaux de 15 m2 et d'une salle de pause de 25 m2, implanté sur un terrain d'environ 3.200 m², offre un cadre idéal pour développer vos activités professionnelles. La structure et l'enveloppe du bâtiment sont en excellent état, garantissant une qualité de travail optimale.
Le bien se répartit comme suit :
RDC Activités : 715 m²
RDC Bureaux : 30 m²
RDC Salle de repos : 25 m²
Grâce à son excellente accessibilité, ce site est parfaitement adapté à vos besoins, que ce soit pour des activités industrielles, commerciales ou administratives.
Caractéristiques financières :
Loyer annuel : 30.000 € HT
Provision sur charges : À définir
Taxe foncière : 1.500 € / an
Honoraires de négociation : 15% HT du prix de vente hors droits à la charge du preneur
N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort, accessibilité et fonctionnalité ! Prestations : Aire de manoeuvre ; Chauffage Bureaux : Électrique ; Chauffage Bureaux : radiants ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Issue de secours ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte à rideau électrique ; Porte en verre ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Fibro-ciment isolée ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Voirie légère pour emplacement VL ; Voirie lourde pour accès livraisons

À Louer – Local Commercial à Saint-Quentin
Emplacement :
Ville : Saint-Quentin, Centre-ville
Surface : 220 m² environ (RDC + Sous-sol)
Terrain : 256 m² environ
Description du bien :
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel au cœur de Saint-Quentin, dans l'un des meilleurs emplacements de la ville. Ce bien dispose d'une surface totale d'environ 220 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 170 m² (dont 25 m² privatif) et un sous-sol de 50 m², idéal pour du stockage ou toute autre utilisation complémentaire.
Le local bénéficie d'une grande façade vitrée offrant une visibilité maximale et un accès direct sur l'axe piéton principal, à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville. Ce secteur dynamique et commerçant est déjà attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Devred, Monoprix, Fabien, Jules, et Idéal Audition à proximité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 220 m²
RDC : 170 m² (dont 25 m² privatif)
Sous-sol : 50 m² (cave voutée)
Emplacement stratégique : Situé sur l'axe piéton au centre-ville, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville.
Façade et vitrines : Un beau linéaire vitrine pour une visibilité optimale.
Environnement commercial dynamique : À proximité de grandes enseignes nationales et locales qui attirent un large public.
Accessibilité et stationnement : De nombreux parkings disponibles à proximité immédiate pour les clients et les employés.
Conditions de location :
Loyer annuel HT : 14 400 €
Taxe foncière : 2 400 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires de location : 30% du loyer annuel HT à la charge du preneur
A noter : Location sans droit d'entrée, ce qui offre une grande souplesse financière pour l'exploitation de votre activité commerciale.
Opportunité à saisir :
Ce local offre un potentiel énorme pour de nombreuses activités commerciales, qu'il s'agisse de retail, de services ou d'un concept novateur. Son emplacement central, sa surface généreuse, et son environnement commerçant en font un bien rare à Saint-Quentin.
Ne manquez pas l'opportunité de louer cet espace premium !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Chauffage : Electrique ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Porte en verre ; Revêtements Sol : Parquet ; Rideau Métallique ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Type construction : Béton ; Vitrine

Sur la ville d'Amiens, sur un terrain d'environ 4.000 m2, un ensemble immobilier, de 275 m2 environ, en RDC, R+1 et R+2, à louer.
Ce bien est composé de la manière suivante :
RDC :
- Bureau 1 : 20 m2 environ,
- Salle de réunion : 36 m2 environ,
- Bureau 2 : 26 m2 environ,
- Salle de pause : 17 m2 environ,
R+1 :
- Bureau 3 : 15 m2 environ,
- Salle informatique climatisée : 6 m2 environ,
- Bureau 4 : 26 m2 environ,
- Bureau 5 : 15 m2 environ,
R+2 :
- Bureau 6 : 18 m2 environ,
- Bureau 7 : 18 m2 environ,
- Bureau 8 : 18 m2 environ.
De plus, cet ensemble immobilier dispose d'un parc arboré entièrement clos de 2.500 m2 environ et également d'une cave de 50 m2 environ, pouvant servir de salle d'archives.
Le bien dispose d'un parking privé pouvant accueillir 10 véhicules.
Loyer annuel : 45.000 € Hors Taxes Hors Charges.
Taxe foncière : 4.816 €/an (Réf 2021), à la charge du preneur.
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. Prestations : Chauffage Bureaux : convecteurs ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Local technique ; Parking VL ; Placards de rangement ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Type construction : Briques.