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Location Commerce 100 m²49240 Avrille

1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 750 € HT
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 100 m2 - AVRILLE

Découvrez ce local commercial de 100 m2, situé dans un secteur en plein essor, ce bien offre de nombreuses opportunités.
Caractéristiques principales :
Surface : 100 m2
Loyer mensuel : 1 250 EUR HT (payable trimestriellement)
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'agence : 4 500 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT)
Usage : Toutes activités possibles, sauf restauration
Stationnement : Parking privatif inclus
Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées
Un second lot similaire est également disponible à la location.
Disponible entre mars et avril 2025.
Réf: 2640AL
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Disponibilité : entre mars et avril 2025
Référence : 2640AL_-_2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Avrille 49240
Quartier : COMMERCES

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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