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Location Local d'activités 705 m²49610 Les Garennes Sur Loire

4 584 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 584 € HT
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL ACTIVITE 705 M2 - ZA JUIGNE SUR LOIRE

A LOUER, un local d'activité construit en 2004, offrant une surface totale d'environ 705 m2 sur une parcelle de plus de 4 000 m2.
Il se compose de :
Un espace bureaux et locaux sociaux d'environ 190 m2
Un laboratoire climatisé d'environ 85 m2
Un atelier d'environ 430 m2
Le bâtiment comprend un accès poids lourds, d'un parking enrobé et d'espaces verts. Il est équipé d'un bardage en bac acier double peau, d'une alimentation en triphasé et d'une porte sectionnelle de 3,5 x 3 m.
20 places de parking à disposition.
Loyer annuel HT HC : 55 000EUR
Honoraires HT : 13 750 EUR , soit 25% du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 268EUR
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Référence : 2725TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2004
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Les Garennes Sur Loire 49610

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

Maine-et-Loire - Location Local d'activités

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