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Location Local d'activités 550 m²49070 Saint Jean De Linieres

3 250 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 9 750 € HT
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAL ACTIVITE 550 m2 - SAINT JEAN DE LINIERES

Local Activité d'environ 550m2, faisant partie d'un ensemble industriel;
Cet espace est composée de bureaux, salle de réunion, salle de repas avec kitchenette, bloc sanitaires dont un PMR, d'une mezzanine et d'un atelier.
Bureaux : environ 190m2 / Atelier : environ 180m2 / Mezzanine : environ 180m2
15 places de stationnement privées.
LES PLUS : HSF 8.9m / Situé à proximité de l'A11 et la N323 / Voirie lourde / Possibilité d'extension atelier jusqu'à 270m2 / Pont roulant 5 tonnes / 1 porte sectionnelle motorisée / Fibre optique / climatisation réversible / systeme de surveillance,
BAIL COMMERCIAL : 3/6/9
LOYER MENSUEL : 3250 EUR HT/ HC ( règlement au trimestre d'avance)
PROVISION SUR CHARGE : 150EUR/mois (eau + electricité)
TF : à charge preneur
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 750 EUR
Honoraire HT : 9 750 EUR HT soit 25 % du loyer annuel HT
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2489TC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Jean De Linieres 49070

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER

ALAIN ROUSSEAU

10 Bd Henri Arnault
49100 Angers
L'agence immobilière Alain Rousseau, spécialiste de l'immobilier à Angers, Paris et Nantes vous accompagne dans vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de vente, d'achat, de location, d'investissement, de défiscalisation ou de biens aux particuliers ou professionnels.
Les agences immobilières d'Angers et de Nantes, fortes de leurs expériences et de leur expertise en immobilier d'entreprise, vous aident à trouver le bien adapté et vous conseillent. L’agence immobilière de Nantes spécialisée dans ce domaine est le partenaire confiance des entreprises.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou que vous souhaitiez bénéficier de nos prestations de location, un conseiller de l'agence immobilière Alain Rousseau est à votre disposition. Vous pouvez également découvrir notre choix en locaux d'activités sur notre site www.alain-rousseau.com .
Nous sommes à votre service pour tout renseignement complémentaire.

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