Location Bureaux 70 m² à 1 025 m²10-22 RUE D'ARRAS, 92000 Nanterre

À partir de
1 050 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 738 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LE POLYSPHERE (C-C1-C4)

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux et d'activités à louer au sein de l'ensemble immobilier LE POLYSPHERE à Nanterre, à seulement 400 m du RER A (Nanterre Préfecture) et proche de La Défense. Cette surface est divisibles en plusieurs compartiments et peuvent êtres louées séparément .
La surface de stockage dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 10 mètres et d'une porte sectionnelle.
L'immeuble dispose d'équipements modernes : chauffage collectif, RIE à proximité, ascenseur, monte-charge et contrôle d'accès avec gardiennage pour assurer la sécurité de vos collaborateurs. Les plateaux de bureaux sont aménagés en open space, et certaines surfaces sont conçues pour les activités logistiques, avec une résistance au sol de 2 T/m² et un accès camion de plain-pied.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 190447-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât. CBureaux70
RdCBât C1Activités225
R+1Bât C4Bureaux730
Bât C4Parkings-
Total1 025 m²
6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Ensemble immobilier à usage de bureaux
Accès Personnes Mobilités Réduites
Chauffage collectif au gaz
RIE à proximité
Ascenseur
Monte-charge
Accueil
Alarme
Contrôle d'accès Ext./Int.
Gardiennage, digicode, interphone et contrôle d'accès
Structure du bâtiment charpente métallique HSP :
3 à 6 m
Dallage industriel
Résistance au sol : 2 T / m²
Accès camion plain-pied
Lots divisibles (hors QP de PC) :
RdC : 408.1 m²
RdC : 3 bureaux de 70 m²
RdC : 2 bureaux de 65 m²
RdC : petite activité de 150 m²
RdC : local de stockage de 227 m²
au R+1 : 321 m² (17,73 m² - 17, 16 m² - 16,25 m² - 15,25 m² - 16,41 m² - 13,75 m² - 13,89 m² - 15,01 m²)
Bureaux partagés avec plusieurs sanitaires, une salle de cuisine, des phone box, 2 salles de réunion, espace cafétéria
Surfaces au R+1 cloisonnées et climatisées
Surface RDC : 295 m²

Emplacement

10-22 RUE D'ARRASNanterre 92000
RER Nanterre-La-Folie (RER E)
Bus Lignes 163-277
Accès routier A14-A86-N13-N314-N192

Transports en commun

Arras

159 m (soit 2 min à pied)

bus163

Nanterre-la-Folie

304 m (soit 4 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Pierre Carpentier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest

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