Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 246 m² à 541 m²7-9 BOULEVARD THOMAS GOBERT, 91120 Palaiseau

À partir de
4 920 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 837 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LE NEXT

A louer, bureaux neufs sur le plateau de Saclay, à Palaiseau.
Au sein du Campus urbain de Paris-Saclay, découvrez 541 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 246 m², dans un immeuble neuf certifié BREEAM
Situés au 4? étage, les plateaux sont livrés en open space, lumineux et modulables. L'immeuble offre un confort optimal avec lounge privatisable, local vélo, brise-soleils extérieurs et raccordement au réseau chaud/froid du campus. Restaurant universitaire (Crous) et cafétéria au rez-de-chaussée.
Très bien desservi (RER B "Le Guichet", bus et future ligne 18 du Grand Paris en 2026), Le Next s'adresse à des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement d'innovation, au coeur d'un écosystème scientifique et technologique de premier plan.
Une adresse stratégique et durable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 175678-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Hall Ouest Lot 41Bureaux295
4Hall Ouest Lot 44Bureaux246
Total541 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
Au coeur du Campus Urbain de Paris-Saclay
Immeuble neuf en R+5 avec 2 halls indépendants
Locaux livrés en open-space
Restaurant universitaire (Crous) au rdc, ouvert à tous, et cafeteria
Plateaux courants d'env. 440 m² (Hall 1) et 720 m² (Hall 2), tous 2 divisibles en 2 lots
Raccordement au réseau chaud et froid de Paris-Saclay
Brise-soleils extérieurs
Jardin suspendu accessible
Lounge privatisable
Immeuble Droit du travail, non ERPable
Local Vélo
Ratio parking : 1 place pour 60 m² loués

Emplacement

7-9 BOULEVARD THOMAS GOBERTPalaiseau 91120
RER Le Guichet (ligne B)
Bus Lignes 14; 91.06; N63
Métro Ligne 18 Grand Paris pour 2026

Transports en commun

Corbeville

96 m (soit 1 min à pied)

bus515491069108

Le Guichet

791 m (soit 11 min à pied)

rerLigne B

Lozère

1678 m (soit 22 min à pied)

rerLigne B

Orsay Ville

1847 m (soit 25 min à pied)

rerLigne B

Bures-sur-Yvette

2895 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
Voir tous les bureaux à louer à Palaiseau

Essonne - Location Bureaux

Palaiseau - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU