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Location Bureaux 669 m² à 4 603 m²40 AVENUE PIERRE LEFAUCHEUX, 92100 Boulogne Billancourt

À partir de
22 860 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 203 551 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, KINETIK

BUREAUX A LOUER - BOULOGNE
L'immeuble Kinetik bénéficie d'un positionnement emblématique donnant sur le parc du Trapèze à Boulogne-Billancourt.
Rénové et doté de services, Kinetik saura ravir les utilisateurs : Accueil, Espace de restauration réversible, salle de réunion polyvalente, Coworkcafé au dernier étage donnant sur le rooftop, vestiaires et douches.
Situé en plein coeur de l'éco-quartier Rives de Seine qui propose un équilibre harmonieux entre bureaux, commerces et logements, bénéficiez d'un environnement dynamique pour attirer et fidéliser vos talents. Plus de 60 boutiques et restaurants sont disponibles pour vous accueillir.
Les bureaux sont accessibles par le métro ligne 9 stations Billancourt et Pont de Sèvres.
De nombreux emplacements de parkings sont disponibles en sous-sol.
A voir absolument si vous recherchez des bureaux lumineux et fonctionnels.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 168868-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 858,4
2Bureaux1 972,5
4Bureaux772,2
IntérieurParkings-
IntérieurParkings-
Total4 603,1 m²
87 28 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble livré en 2013
Bénéficiant d'un positionnement emblématique donnant sur le parc du Trapèze
Architecte Sauerbruch Hutton
Prestations haut de gamme
Chauffage urbain
Climatisation par poutres froides
Hall d'accueil double hauteur avec hôtesse
RIE opéré par SOGERES
Cafétéria
Ascenseurs panoramiques
Contrôle d'accès par badge / Gardien
Local vélos
Vestiaires, douches
Salle polyvalente réversible : salle de réunion équipée / salle de fitness
Coworkcafé au 8ème étage donnant sur le Rooftop
Climatisation
Hauteur libre 2.80 m
Faux plancher
Faux plafond
Capacitaire/étage : 150 pers.
Immeuble indépendant

Emplacement

40 AVENUE PIERRE LEFAUCHEUXBoulogne Billancourt 92100
Tram Brimborion (Tram 3a)
Tram Place Jules Guesde (Tram 2)
Bus Lignes 280-389

Transports en commun

Parc de Billancourt

141 m (soit 2 min à pied)

bus26038942

Brimborion

677 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2

Billancourt

708 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 9

Meudon-sur-Seine

752 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T2

Pont de Sèvres

778 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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