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Location Bureaux 716 m² à 2 518 m²23 AVENUE CARNOT, 91300 Massy

À partir de
13 726 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 173 742 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ILIADE

À louer - Bureaux rénovés à Massy, Quartier Atlantis
Au coeur du quartier Atlantis, à proximité immédiate de la gare RER et TGV de Massy, l'immeuble Iliade propose des bureaux rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 716 m², avec une surface totale de 4 144 m².
Cet ensemble immobilier récent bénéficie de prestations de qualité : des plateaux lumineux, une hauteur libre de 2,70 m, un faux plancher technique, ainsi que des espaces cloisonnés pour un aménagement optimal. L'immeuble offre également un restaurant inter-entreprises de 800 couverts, une cafétéria, des terrasses et une aire de livraison avec monte-charge.
Facilement accessible, le site se trouve à quelques pas des RER B et C, du TGV Massy-Palaiseau et des axes A6, A10 et A86. Il dispose aussi de 91 places de parking en sous-sol.
Disponibilité immédiate ou à partir de mars 2025 selon les lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 144250-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment ABureaux829Immédiate
5Bâtiment ABureaux716Mars 2025
RdCBâtiment BBureaux9736 mois après accord
SSBâtiment A ILIADEParkings-Immédiate
Total2 518 m²
30 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Ensemble immobilier de 16 500 m² situé face aux gares RER et TGV et à toute proximité de place du Grand Ouest
Restaurant de 800 couverts, repas en 2,5 services
Cafétéria
Terrasses, patio
Aire de livraison
Plateau climatisé et partiellement cloisonné
Profondeur : 12 et 18m
Monte Charge
Hauteur libre de 2.70 m
Faux plancher
Trame de 1,35 m
1 poste de travail pour 12 m²
GTC
Ratio pk : 1 place pour 45 m² loués
Surface RDC : 973 m²

Emplacement

23 AVENUE CARNOTMassy 91300
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus ligne 399 : Chemin des femmes
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 min
Autoroute A6, A10, A86

Transports en commun

Chemin des Femmes

108 m (soit 1 min à pied)

bus107399

Gare de Massy Palaiseau

506 m (soit 7 min à pied)

rerLigne BLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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