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Location Bureaux 290 m²33700 Merignac

3 384 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 930 € HT/an

A LOUER, HELIOPOLIS B2

MERIGNAC sortie 9 : Au sein du parc tertiaire Heliopolis, parc tertiaire clos et sécurisé, BIE vous propose une surface de 290 m² de bureaux en très bon état et lumineux.
Ce lot, aménagé et cloisonné, bénéficie de deux entrées indépendantes et de stationnements extérieurs.
Arrêt de tram A face à l'immeuble.
Site clôturé et sécurisé donnant av Magudas et rue Laplace
Bureaux cloisonnés en bon état
Patio central végétalisé, massifs et éclairages extérieurs
Open space et bureaux privatifs
Cloisonnement modulable
Espace de stockage possible avec deux entrées indépendantes
Cuisine équipée
Climatisation réversible en allèges
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Baie de brassage
Sol PVC
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès sur chaque entrée
Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode)
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30
Bus Ligne 48
Bus Ligne 71
Sortie rocade Sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1296438-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	B2 Lot droit	Bureaux	290	Immédiate
Total			290 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Meublé

Gardien

Emplacement

Merignac 33700

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Xavier HASSID

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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Location Bureaux 290 m²33700 Merignac

A LOUER, HELIOPOLIS B2

Caractéristiques

Immeuble

Services

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Sécurité