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Location Bureaux 165 m² à 2 686 m²7 RUE LEONARD DE VINCI, 91300 Massy

À partir de
2 751 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 003 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, CAMPUS EIFFEL

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du campus Eiffel, à Massy (7 rue Léonard de Vinci, 91300).
Cet immeuble moderne propose 2 686 m² d'espaces de bureaux, divisibles à partir de 165 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins.
Idéalement situé dans un environnement dynamique et innovant, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, des transports en commun (RER B et C, TGV) et des services de proximité.
Avec une conception contemporaine et des aménagements de qualité, ces bureaux lumineux favorisent un cadre de travail optimal pour vos équipes.
L'immeuble dispose également de services et commodités attractifs tels que des parkings, des espaces verts, des salles de réunion disponibles pour les locataires du parc et une accessibilité pensée pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un site alliant performance et convivialité, au sein d'un pôle économique en pleine croissance.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 160426-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCPASCAL QUANDELACommerce165Immédiate
2PASCAL QUANDELABureaux441Mars 2025
RdCLAVOISIER SMABTPBureaux260Septembre 2025
R+1LAVOISIER SMABTPBureaux324Septembre 2025
R+1LAVOISIER PCAS SEQUENSBureaux314Septembre 2025
R+1LAVOISIER SMABTPBureaux287Septembre 2025
R+1LAVOISIER PCAS SEQUENSBureaux280Septembre 2025
R+2LAVOISIER SMABTPBureaux324Septembre 2025
R+2LAVOISIER SMABTPBureaux291Septembre 2025
PASCALParkings-
LAVOISIERParkings-
Total2 686 m²
62 Parking(s) intérieur(s)18 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Ensemble immobilier de 23 200 m²
5 bâtiments de bureaux et 2 bâtiments de services
Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier
Le lot du RDC bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur
Les lots en étage sont en très bon état, cloisonnés, possibilité de plug & play
Climatisation
Site sécurisé
Système climatisation/chauffage : PAC
Luminaires encastrés LED
Parking : 1 place pour 46 m² loués
L'immeuble CELSIUS offre les services suivants : cafétéria - Mini boutique - Conciergerie connectée - Business center - Restaurant d'entreprise
Surface RDC : 425 m²
Lot en très bel état cloisonné - possibilité plug and play
Lot avec faux plafond et CVC - Accès direct par l'extérieur
Lot en très bel état possibilité commercialisation en l'état ou curé remis à neuf décision à prendre avant mai 25

Emplacement

7 RUE LEONARD DE VINCIMassy 91300
RER Massy-Palaiseau (B&C)
Tram Tram Express Sud (Ligne 18)
SNCF Gare TGV Massy
Accès routier Nationale N188
Autoroute Autoroute A10

Transports en commun

Léonard de Vinci

127 m (soit 2 min à pied)

bus319

Massy - Palaiseau

726 m (soit 10 min à pied)

rerLigne BLigne C
tramLigne T12
transilienLigne V
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Nicolas GUERREIRO

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
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- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne

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