Location Bureaux 233 m² à 862 m²1 BOULEVARD HIPPOLYTE MARQUES, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
4 854 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 928 € HT/an
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A LOUER, Bureaux rénovés aux portes de Paris

IMMPROVE vous propose dans l'immeuble de standing avec services, le METROSUD, situé sur la commune d'Ivry sur seine, au pied du boulevard périphérique "Porte d'Ivry" plusieurs plateaux de bureaux à la location.
L'immeuble est accessible directement par le périphérique, proche des sorties autoroutes A6 et A4, et est situé proche des lignes de métro 7 (3 minutes à pied) et 14 (10 minutes à pied), ainsi que du tramway T3 a (4 minutes à pied).
Il offre à ses occupants de nombreux services comme un hall d'accueil avec gardien, espace conciergerie, salle de sport, salles de repos, espace de jeux, salles de réunions partagées, espace de co working, et un espace cafétéria avec un accès extérieur.
Spacieux, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Situés à différents étages de l'immeuble, les plateaux sont desservis par 4 ascenseurs.
Les plateaux de bureaux sont faciles d'aménagement en open space ou bureaux cloisonnés et sont entièrement climatisés.
Des parkings en sous sol, et archives sont également disponibles en sous sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13847470X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3A EX ALCOPABureaux314Immédiate
6ABureaux315Immédiate
9A ex-ASMBureaux233Immédiate
Total862 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. PC sécurité
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Cafétéria
. Jardin paysager
. Plateau de bureaux rénové
. Plateaux traversants et lumineux
. Moquette / faux plafond
. Sanitaires privatifs et PMR
. Climatisation réversible en faux plafond
. Courant fort en goulottes périphériques
. Espaces de services / salle de sport / gaming / repos / salles de réunions partagées et espace de restauration en rez-de jardin

Emplacement

1 BOULEVARD HIPPOLYTE MARQUESIvry Sur Seine 94200
Bus MAURICE THOREZ-BARBES (125), PORTE D'IVRY - CLAUDE REGAUD (27, 83), CLAUDE REGAUD (83), PORTE D'IVRY (27)
Métro Porte d'Ivry (7)
Tram PORTE D'IVRY (T3B)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Ivry"
Route A4 / A6

Transports en commun

Jules Ferry / Maurice Thorez - Barbès

181 m (soit 2 min à pied)

bus125

Porte d'Ivry

374 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3a

Pierre et Marie Curie

462 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
18 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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