Location Bureaux 120 m² à 474 m²51-55 RUE HOCHE, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 122 € HT/an

A LOUER, Bureaux RDC, belle hauteur sous plafond

À proximité du périphérique parisien, à Porte de Choisy, Immprove vous propose de découvrir des surfaces de bureaux à louer.
Desservi par la ligne de métro 7 "Pierre et Marie Curie" et le tramway T9, à l'arrêt "Cimetière Parisien", qui relie Paris 13 à Choisy-le-Roi (RER C), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec de nombreux atouts en termes de desserte.
Situé dans un milieu urbain avec des commerces à proximité (supermarché, boulangerie, restaurants, restauration rapide, services divers), ainsi qu'une école, un laboratoire, un centre de soins, une laverie, une crèche, une salle de sport et des aménagements paysagers.
L'immeuble, avec sa façade vitrée, offre un cachet de bon standing. Les parties communes ont été rénovées et l'accès est sécurisé par deux interphones.
Le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de trois mètres, dispose de quatre entrées/sorties, dont une directement sur la rue et une autre via une partie commune.
Le plateau est semi-cloisonné, modulable, et deux paires de sanitaires assurent une bonne ergonomie dans l'utilisation des espaces de bureaux.
Idéal pour la formation, l'accueil du public, ainsi que pour toute société désireuse de travailler dans un environnement de qualité aux portes de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13580080X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bâtiment ABureaux120Immédiate
RDCBâtiment ABureaux354Immédiate
RDCBâtiment AParkings-Immédiate
Sous-sol 1Bâtiment AParkings-Immédiate
Total474 m²
11 en sous-sol3 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
.Climatisation réversible
. Fibre optique
. Trois entrées au local
. Avec accès direct sur rue
. Livraisons possibles par la cour arrière
. Cloisonnement amovible
. Hauteur sous plafond de 3 m sous plafond
. Sanitaires privatifs et PMR
. Coin cuisine
. Patio
. Moquette
. Câblage informatique et baie de brassage
. Chauffage électrique

Emplacement

51-55 RUE HOCHEIvry Sur Seine 94200
Bus Hôpital Jean Rostand (BUS-125)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (Ligne T9)
Métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7)
RER Ivry sur Seine ( RER C)
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Autoroute A6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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