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Location Bureaux 128 m² à 2 808 m²1 RUE ALBERT EINSTEIN, 77420 Champs Sur Marne

À partir de
2 454 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 110 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX NEUFS

Au sein de la cité universitaire Descartes, à 10 minutes à pieds du RER A de Noisy-Champs, Immprove vous propose un immeuble neuf à usage de bureaux de 2 808 m² divisibles à partir de 128 m² à la location labélisé BREEAM - BBCA - BIODIVERSITY.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12827540-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sous-sol 1Restaurant368,63ème Trimestre 2025
RDC0-1Bureaux1523ème Trimestre 2025
R+22-3Bureaux3953ème Trimestre 2025
R+22-2Bureaux3543ème Trimestre 2025
R+22-4Bureaux2243ème Trimestre 2025
R+22-BBureaux1903ème Trimestre 2025
R+12-CBureaux3293ème Trimestre 2025
R+11-4Bureaux1893ème Trimestre 2025
R+11-3Bureaux1633ème Trimestre 2025
R+11-ABureaux1283ème Trimestre 2025
R+22-1Bureaux3163ème Trimestre 2025
B2Parkings-
Total2 808,6 m²
54 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Digicode
. Restauration au pied de l'immeuble restre
. Fablab
. Neuf
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Terrasse privative sur certains lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques

Emplacement

1 RUE ALBERT EINSTEINChamps Sur Marne 77420
Bus Nobel (BUS-212), Espace Descartes (BUS-213, BUS-312)
RER NOISY-CHAMPS (RER A)
Transilien Noisy - Champs (TRAIN)

Transports en commun

Nobel

148 m (soit 2 min à pied)

bus212213312

Noisy - Champs

751 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Les Yvris Noisy-le-Grand

1594 m (soit 21 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisiel

2300 m (soit 31 min à pied)

rerLigne A

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

2640 m (soit 35 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(68 avis)
8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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