Location Bureaux 70 m²94200 Ivry Sur Seine

992 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 4 550 € HT/an
Taxe foncière : 2 660 €/an
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À LOUER – BUREAUX MODULABLES – IVRY-SUR-SEINE – À PARTIR DE 35 m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 35 m², au sein d'un immeuble de bon standing avec façade mur-rideau.
A proximité de Paris, entre la départementale 5 et la station de métro ligne 7 "Mairie d'Ivry", nous vous proposons plusieurs lots de bureaux, disponible immédiatement, selon la divisibilité suivante : 35 m², 70 m², 150 m² ou 300 m².
L'ensemble immobilier est gardiennée et l'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone et digicode. Les étages sont traversants, rationnels, facilement aménageables et accessibles par ascenseurs. Les locataires disposent de places de stationnements privatives en extérieur ainsi que d'un parking en sous-sol propre à l'immeuble.
L'immeuble, avec son esthétique marquée par la façade intégralement vitrée, bénéficie de prestations modernes : double vitrage, faux plafonds, moquette et climatisation réversibles selon les lots.
Le bien dispose d'une très bonne accessibilité : l'immeuble est situé à 7 minutes du métro ligne 7 "Mairie d'Ivry". La Porte de Choisy et le Boulevard Périphérique est accessible en moins de 5 minutes en voiture.
Par ailleurs, l'immeuble dispose d'archives et de réserves pour stockage en sous-sol.
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva au loyer de 170,00 € HT HC/m²/an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Accès sécurisé par interphone et digicode
Gardien sur site
Ascenseurs
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Câblage informatique RJ45 (selon les lots)
Baie de brassage informatique (selon les lots)
Faux plafond
Cloisonnement amovible
Kitchenette (selon les lots)
Sanitaires privatifs (selon les lots)
1 réserve en sous-sol de 8 m²
1 réserve en sous-sol de 25 m²
12 parkings en sous-sol
4 parkings simples en extérieur
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-R32712L-61140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Accès sécurisé par interphone et digicode
Gardien sur site
Ascenseurs
Chauffage individuel par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour câblage informatique
Câblage informatique RJ45 (selon les lots)
Baie de brassage informatique (selon les lots)
Faux plafond
Cloisonnement amovible
Kitchenette (selon les lots)
Sanitaires privatifs (selon les lots)
1 réserve en sous-sol de 8 m²
1 réserve en sous-sol de 25 m²
12 parkings en sous-sol
4 parkings simples en extérieur

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
A 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie "Porte d'Ivry"
Accès routiers: BP, N7, N305, D50, D54, D124
Métro ligne 7 station "Mairie d'Ivry"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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