Location Bureaux 225 m² à 463 m²161 AVENUE DE VERDUN, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
2 949 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 885 € HT/an
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A LOUER, BUREAUX E.R.P. EABLEPIED TRAMWAY

À la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels à louer à Ivry-sur-Seine ? Ne cherchez plus, IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux climatisé de 688 m², divisibles à partir de 225 m². Idéalement situé au pied du tramway 9 et à seulement 5 minutes de Porte de Choisy, cet espace bénéficie de deux cages d'ascenseur, de double vitrage pour un confort optimal, ainsi que de places de parking en sous-sol pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux de qualité dans un environnement dynamique et stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13847450X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2Bureaux238Immédiate
R+2Bureaux225Immédiate
Parkings-Immédiate
Total463 m²
20 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade en mur - rideaux
. Gardien
. Monte charge et ascenseurs
. Surcharge au sol activité : 500 kg/m²
. Accès livraisons
. Locaux en bon état
. Faux planchers technique
. Chauffage électrique par convecteur
. Câblage RJ45
. Air rafraîchi sur les 4 derniers niveaux
. HSP : 3,00 m
. Fibre optique
. Entre 74 et 100 postes de travail possibles par niveau
Immeuble indépendant

Emplacement

161 AVENUE DE VERDUNIvry Sur Seine 94200
Bus HENRI MARTIN (183), VERDUN-BARBUSSE (323)
Bus Verdun-Barbusse (BUS-323), La Briqueterie (BUS)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY)
Métro ville juif Leo Lagrange

Transports en commun

La Briqueterie

24 m (soit 0 min à pied)

tramLigne T9

Germaine Tailleferre

493 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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4.6
(29 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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