Location Bureaux 259 m² à 630 m²5 AVENUE DE VERDUN, 94200 Ivry Sur Seine

À partir de
4 103 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 856 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux au pied du périphérique !

IMMPROVE vous propose une opportunité unique à Ivry-sur-Seine : des bureaux spacieux de 630 m², divisibles à partir de 259 m², à louer. Situés au pied du métro 7 "Porte de Choisy" et du tram 9, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Dans un immeuble de standing, vous profiterez d'un salon d'accueil, de deux ascenseurs, de places de parking sécurisées en sous-sol, de bureaux climatisés et traversants, ainsi que d'archives disponibles. Le loyer compétitif rend cette offre encore plus attractive. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13846770X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SS4-2Archives13,11Immédiate
1SS3Archives13,3Immédiate
192-93. ex-ATELIER DPBureaux259,53Immédiate
3101-102. ex-ASTEROPBureaux370,79Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total656,73 m²
20 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne de bureaux
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Climatisation réversible en allèges
. Sanitaires en parties communes
. Plinthes périphériques avec courant fort
1 PARKING POUR 54 m²

Emplacement

5 AVENUE DE VERDUNIvry Sur Seine 94200
Bus Verdun - Marques (BUS-125), Verdun - Châteaudun (BUS-N31)
Tram Châteaudun - Barbès (TRAMWAY-9), Porte de Choisy (TRAMWAY-3a)
Métro Porte de Choisy (METRO-7)
Route Nationale (N7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie)
Autoroute A4 et A6 à 5 minutes

Transports en commun

Châteaudun - Barbès

82 m (soit 1 min à pied)

tramLigne T9

Porte de Choisy

347 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3aLigne T9

Porte d'Ivry

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7
tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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