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Location Bureaux 1 626 m²91300 Massy

31 165 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 157 999 € HT/an
Taxe foncière : 66 608 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : bureaux au pied des Gare RER & TGV de Massy-Palaiseau

ILIADE (Paris-Saclay)
Proches des gares RER & TGV, au coeur du Quartier Atlantis de Massy, AGILYS vous propose un ensemble de bureaux de standing divisible.
Loyer Parking en sous-sol : 1300 € HT/HC/U/an
Loyer RIE : 16 € HT/m²/an
Taxe bureaux : 4.01 € HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_017517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface
R+31626 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- 2 halls d'accueil
- Hôte d'accueil
- Maintenir technique
- Ascenseur
- Accès livraison avec aire de déchargement
- Accès PMR
- RIE
- Bureaux rénovés en plateau nus
- Possibilité de maintien des cloisons, réseau informatique...
- Réunion possible de plateaux entre bâtiments
- Restaurant et cafétéria
- Climatisation réversible
- Gestion technique centralisée
- Surchage : 350 kg/m²
- Equipe de property sur site
- Emplacements de parking en sous-sol

Emplacement

Massy 91300
- Au pied des Gares RER B et C et TGV
- Aéroport d'Orly à 15 mn via A10
- Gare routière à proximité (nombreuses lignes de bus)
- A proximité des axes routiers : A6/A10 - N118 - N20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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