Location Bureaux 105 m²06000 Nice

1 458 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 5 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 €/an

À LOUER - BUREAUX 107 m² - NICE ARENAS

À LOUER - BUREAUX 107 m² - NICE ARENAS
Adresse au 455 Promenade des Anglais, Quartier d'affaires Nice - Arenas
En face de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Description :
Bureaux, lumineux et spacieux, d'une surface approximative de 107 m², situés au septième étage d'un immeuble moderne en verre.
Les locaux comprennent :
- Un espace accueil / entrée
- 5 bureaux indépendants
- Sanitaire en parties communes de l'immeuble
- Accessibilité PMR
Caractéristiques techniques :
- Interphone
- Double vitrage
- Baie de brassage et câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Locaux non meublés
- Aucuns travaux à prévoir
- Fibre
- Plateau cloisonné
- Compteur électrique individuel
- Boite aux lettres privative
- Toilettes sur étage
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 1750 € HT/mois
- Provision pour taxes foncières : 317€ / mois
- Provision pour charges : 484 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (soit 5250 €)
- Honoraires : 5 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- TVA : Assujetti
- Possibilité BAIL dérogatoire précaire annuel renouvelable : 260 euros HT/ m2 annuel soit 2275€ HT / mois.
Parking privatif en sous-sol
2 emplacements privés identifiés
Loyer annuel 2 400 € TTC/ emplacement
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 85723961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 7

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Etienne MAYER

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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