Location Bureaux 944 m² à 7 934 m²200 AVENUE DE PARIS, 92320 Chatillon

À partir de
21 636 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, BE ON (ex LE CARAT 1)

A LOUER BUREAUX CHATILLON PIED DE METRO LIGNE 13 et TRAM LIGNE 6
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées au sein d'un ensemble immobilier situé en plein coeur du secteur tertiaire de Châtillon - Montrouge.
De très bon standing, l'immeuble offre une excellente desserte : au pied du métro 13 à Châtillon et du Tram 6. Accès routier / Porte de Châtillon
Cet immeuble de 8 000 m² propose des plateaux courants d'environ 1200 m², efficients et bénéficiant de 100% de lumière naturelle (vitrage toute hauteur), ainsi que d'une belle hauteur sous plafond (2m80)
L'immeuble fait l'objet d'une importante rénovation permettant d'offrir de nouveaux services en totale adéquation avec les attentes des utilisateurs.
Vous profiterez ainsi d'un accueil avec hôtesse, d'un restaurant d'entreprise et d'une cafétéria ainsi que d'emplacements de parking sécurisés.
L'immeuble dispose des labels et certifications : BREEAM In Use et HQE Exploitation.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 179443-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-1BE ONArch./Reser.27
1BE ONBureaux954
2BE ONBureaux1 188
3BE ONBureaux1 209
4BE ONBureaux1 210
5BE ONBureaux1 212
6BE ONBureaux1 217
7BE ONBureaux944
BE ONParkings-
Total7 961 m²
137

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble au pied de la station de Métro et du Tram «Châtillon Montrouge»
Rénovation de l'ensemble des espaces communs, serviciels et des bureaux
Hall d'accueil
Restaurant d'entreprises (174 places)
Cafétéria (50 places)
Business center : 4 salles de réunions (accueil 8/12/12/16)
Espace de conférence (50 personnes)
Fibre Optique
Vitrage toute hauteur
Belle hauteur sous plafond
Faux plancher
Faux plafond
Chauffage collectif
Climatisation
GTC
Contrôle d'accès_extérieur
PC sécurité télé-surveillance
Les surfaces de bureaux seront livrées entièrement rénovées
Immeuble indépendant

Emplacement

200 AVENUE DE PARISChatillon 92320
Métro Châtillon-Montrouge (ligne 13)
Tram Châtillon - Montrouge (Tram 6)
Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
Vanves - Malakoff (N)
Bus Lignes 194- 323-388- N63-780-N66-68- MONTBUS-AMIBUS-391

Transports en commun

Maison Blanche

87 m (soit 1 min à pied)

bus3233883916

Châtillon-Montrouge

182 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Sophie GIULIANI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir-faire et ouverture internationale nous permet de vous proposer des solutions immobilières innovantes correspondant au plus près de besoins. Que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Grands Projets vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield

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