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Location Bureaux 565 m²130-136 RUE VICTOR HUGO, 92300 Levallois Perret

14 609 € HT-HC/mois
310 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 970 € HT/an

A LOUER, Au pied de la gare de Clichy-Levallois

CE QUE L'ON AIME :
La proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois (L) desservant directement Saint-Lazare ou la Défense,
L'immeuble tertiaire moderne,
La surface spacieuse et facilement modulable, et en bon état.
La luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.
Nombreux stationnements disponibles sur place.
CE QUE L'ON AIME :
La proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois (L) desservant directement Saint-Lazare ou la Défense,
L'immeuble tertiaire moderne,
La surface spacieuse et facilement modulable, et en bon état.
La luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.
Nombreux stationnements disponibles sur place.
CE QUE L'ON AIME :
La proximité immédiate de la gare de Clichy-Levallois (L) desservant directement Saint-Lazare ou la Défense,
L'immeuble tertiaire moderne,
La surface spacieuse et facilement modulable, et en bon état.
La luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.
Nombreux stationnements disponibles sur place.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1367316-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSArchives27Immédiate
1SSArchives23,3Immédiate
4Bureaux565,5Immédiate
2SSParkings-Immédiate
1SSParkings-Immédiate
Total615,8 m²
26 10

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble tertiaire moderne,
Double hall,
Ascenseur sécurisé,
Contrôle d'accès par badge,
Climatisation réversible,
Fibre optique,
Parkings en sous-sol.
PRESTATIONS LOT :
Paliers privatifs,
Double entrée,
Plateau en très bon état entièrement décloisonné,
Surface rationnelle, traversante et lumineuse,
Flexibilité d'aménagement,
Peu de contrainte porteuse,
Moquette,
Faux plafond,
Climatisation réversible.
CONFIGURATION LOT
Open space,
Cuisine,
Sanitaires.

Emplacement

130-136 RUE VICTOR HUGOLevallois Perret 92300
Metro Pont de Levallois-Bécon (3)
SNCF Gare de Clichy - Levallois
Bus Lignes 165, 174, 241, 374
Autoroute Périphérique porte d'Asnières, Quais de Seine
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
19 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Laura LE BOULANGER

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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