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Location Bureaux 95 m²06200 Nice

2 083 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 800 € HT
Dépôt de garantie : 5 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 770 €/an

A LOUER - 94 BD RENE CASSIN 06200 NICE - LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX

DISPONIBLES EN JUILLET 2025
LOCAUX / BUREAUX D'ANGLE d'une superficie de 95 M2env. composés d'une entrée , d'un accueil, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires homme et femme et d'un garage attenant aux locaux qui est actuellement utilisé en tant que salle d'archives.
- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face à Nice Arénas
- Locaux en très bon état général
- Climatisation réversible
LOCATION PURE
Loyer principal mensuel : 2500, 00€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200, 00€ HT
Provisions mensuelle sur taxe foncière : 150, 00€ HT
Dépôt de garantie : 5000, 00€
Loyer non assujetti à la TVA
Honoraires de commercialisation : 9000, 00€ + TVA à la charge du Locataire
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : 85673540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nice 06200
Quartier : Arenas - Parc Phoenix

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Baptiste BIESBROUCK

455 Promenade des Anglais
06200 Nice

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

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