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Location Bureaux 4 493 m²36 RUE DU CHEMIN VERT, 75011 Paris

250 859 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

A louer : 4 493 m² de bureaux neufs à Paris 11ème

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4 493 m² restructuré situés à Paris 11ème.
L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux plancher technique.
Le bâtiment comprend de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Une terrasse est accessible au 7e étage.
Disponibilité : Mai 2025
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1254462-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux26901/05/2025
RDCBureaux22701/05/2025
1Bureaux67901/05/2025
2Bureaux67901/05/2025
3Bureaux68301/05/2025
4Bureaux68501/05/2025
5Bureaux68501/05/2025
6Bureaux47501/05/2025
7Bureaux11101/05/2025
Total4 493 m²

Caractéristiques

Architecte CALQ
Plateaux traversants
Belles hauteurs sous plafonds (2,75 mètres)
Ascenseurs
Faux plancher technique
Terrasse accessible au 6ème étage
Rooftop accessible au 7ème étage
Balcons accessibles à tous les étages
Capacitaire 1/8.7 m²
Certification BREAM VERY GOOD
Commerce : ERP5 catégorie de type M (Coque brute)
Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol
Local vélo au rez-de-chaussée
Parkings : 2000 euros/U/HC/HT/an
Commerce en rez-de-chaussée de 207 m² à 670 euros du m²/an/HT-HC
Surface RDC : 227 m²

Emplacement

36 RUE DU CHEMIN VERTParis 75011
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)

Transports en commun

Richard-Lenoir

160 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 5

Saint-Ambroise

358 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Bréguet-Sabin

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Voltaire

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Chemin Vert

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Frédéric DREANO

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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