Location Entrepôt 300 m²06340 La Trinite

2 846 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

A LOUER 300 M² LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT / HANGAR + BUREAU - LA TRINITE

A LOUER 300 M² LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT / HANGAR + BUREAU - LA TRINITE
Zone artisanale et commerciale entre Nice et Monaco
Un local d'une superficie totale d'environ 300 m² de stockage, comprenant une superficie au sol d'environ 240 m², disposant d'une mezzanine d'environ 60 m² d'unc cuisine d'environ 20 m², d'un bureau d'environ 15 m² et d'une salle de douche avec sanitaires.
Charges au sol 3 tonnes au m²
Hauteur sous plafond au plus haut 6,2 m.
Au plus bas 4 m.
Porte 3,40 m.
Accès poids lourds sur le site
Toutes activités !!
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 415 € / mois
- Provision sur charges : 50 € / mois
- Provision sur foncier : 335 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 85795687A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Entrepôt1280
Mezzanine160
Cuisine120
Bureau115
Salle de douche / toilettes18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

La Trinite 06340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .

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