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Location Bureaux 500 m² à 1 704 m²91300 Massy

À partir de
8 333 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 112 464 € HT/an
Taxe foncière : 44 031 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 1700 m² de bureaux en R+4 à la sortie immédiate de la gare SNCF de MASSY

LE SERIENCE
Dans MASSY proche de la gare SNCF, AGILYS vous propose à la location dans un immeuble de bureaux, un plateau entier et indépendant en R+4 d'une surface d'environ 1704 m² (QPPC incluse) avec 145 m² d'archives et 30 emplacements de parking en sous-sol.
Loyer Bureaux : 200 € HT/HC
Loyer Archives : 90 € HT/HC
Loyer annuel Parkings : 1200 € HT HC / place
La provision pour charges inclut les charges privatives de chauffage et de climatisation, pour un montant total de 20,57 € HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_018040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
LE SERIENCE4bureaux1704m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Moquette et faux plafond
- Vitrage important et patio intérieur végétalisé
- Éclairage encastré
- Climatisation encastrée
- Goulotte en périphérie
- Fibre dans l'immeuble
- Interphone
- Accès PMR
- Ascenseurs avec lecture badge
- Hall d'accueil avec présence d'un hôte d'accès directement sur le plateau ou hôtesse

Emplacement

Massy 91300
RER B et C à 2 minutes
Gare SNCF MASSY
Tram : T12
Gare routière Atlantis Sud : Bus 2, 22 et 23
Gare routière Vilmorin : Bus 15 et 60
Accès routiers : A126 et N188 à 4min en voiture
Aéroport de Paris Orly : 18 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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