Location Bureaux 84 m²47 Rue Judaïque, 33000 Bordeaux

1 583 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 700 € HT
Dépôt de garantie : 4 750 € HT
Charges locatives : 620 € HT/an
Taxe foncière : 875 €/an

84 m² de bureaux à louer proche Gambetta

A proximité immédiate de la Place Gambetta, et proche de tous commerces et point de restauration, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de bureaux d’environ 84 m² au 1er étage.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
▪ Immeuble en pierre de taille ▪ Deux open space ▪ Un bureau ▪ Kitchenette ▪ Sanitaires privatifs ▪ Chauffage gaz ▪ Parquet au sol ▪ Beaux volumes
CONDITIONS FINANCIÈRES
▪ Bail : Commercial 3/6/9 ans
▪ Loyer : 19 000 € HT HC / an
▪ Provision sur Charges : 620 € HT / an
▪ Provision sur Taxe Foncière : 875 € / an
▪ Paiement des loyers : Par trimestre d’avance
▪ Indice : ILAT
▪ Indexation : Annuelle
▪ Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus)
Frais de rédaction de bail notarié : 800 € HT (TVA 20% en sus)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Gambetta
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Emplacement

47 Rue JudaïqueBordeaux 33000

Transports en commun

Saint-Seurin

48 m (soit 1 min à pied)

Bus11623601

Mériadeck

395 m (soit 5 min à pied)

TramwayA

Gambetta - Madd

430 m (soit 6 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE C.E.P.I

71 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

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