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Location Bureaux 146 m² à 648 m²19 Rue du 4 septembre, 75002 Paris

À partir de
7 239 € HT-HC/mois
595 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 907 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

648 m² de bureaux divisibles a louer - Opéra

Dans un bel immeuble ancien sécurisé, au pied du métro 4 Septembre, nous vous proposons 2 surfaces de bureaux à louer :
Au R+1 :
Beau plateau de bureaux bénéficiant d'une très belle hauteur sous-plafond et d'huisseries toute hauteur. Actuellement cloisonné en une grande réception, 11 bureaux, belle salle de conférence.
Espace cuisine
Cloisonnement vitré de qualité
Climatisation réversible
Câblage catégorie 6
Au R+5 :
Une surface en bon état composée de 6 bureaux (partiellement décloisonnable), kitchenette, 2 sanitaires et douche. Rangements.
Climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1927-3800456930
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+1Bureaux50275030/09/2025
R+5Bureaux146595immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

19 Rue du 4 septembreParis 75002
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
193 Restaurants

Services

25 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BARNES COMMERCIAL REALTY

Violaine Lacombe Saint-Paul

14 Avenue George V
75008 Paris
BARNES Commercial Realty applique aux actifs tertiaires les valeurs d’excellence développées par BARNES dans l’univers résidentiel. Ce département accompagne autant les propriétaires (particuliers, family offices, cabinets de gestion, foncières et institutionnels) que les investisseurs, acheteurs et locataires dans toutes les missions de commercialisation, transaction et arbitrage d’actifs.
Bureaux, commerces, locaux commerciaux, plateaux, immeubles ou hôtels, l’équipe pluridisciplinaire de BARNES Commercial Realty allie les différentes compétences nécessaires à un suivi sur-mesure de chaque projet :
Vente en bloc ou à la découpe / Location / Recherche de locaux / Etude de valorisation / Arbitrage d’actifs résidentiels pour le compte d’institutionnels
Nous vous proposons des solutions pour communiquer de manière confidentielle tout en diffusant de manière ciblée les informations relatives à la vente de vos biens : un fichier unique d’investisseurs professionnels et privés, des supports internet, des rédactionnels et des publicités dans la presse écrite française et internationale.
Les membres de l’équipe BARNES Commercial Realty vous assure une expertise précise et un suivi sur-mesure. Ils prodiguent des analyses et des solutions adaptées à l’ensemble de vos projets.

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