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Location Commerce 86 m²33000 Bordeaux

1 750 € HT-HC/mois
244 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 250 € HT
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 175 €/an

42,70 m² de local commercial à louer

A proximité immédiate de la Place Gambetta, et proche de tous commerces et point de restauration, C.E.P.I vous propose à la location une surface à usage de local commercial d’environ 42,70 m² au rez-de-chaussée.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Immeuble en pierre de taille - Vitrine 3 ml - Surface de vente - Réserves - Sanitaires privatifs - Cave de 43 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 21 000 € HT HC / an
Provision sur Taxe Foncière : 1 175 € / an
Provision sur Charges : 500 € HT / an
Indice : ILC
Indexation : Annuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyers
Paiement des loyers : Par trimestre d’avance
Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail : A prévoir et à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Judaïque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 43 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 2
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1860
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
43 m² de local commercial à louer proche Meriadeck/St Seurin/Gambetta

Emplacement

Bordeaux 33000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

2 Bureaux de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE C.E.P.I

71 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

Gironde - Location Locaux commerciaux

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GROUPE CEPI (COMPAGNIE EUROPEENNE DE PARTICIPATIONS IMMOBILIERES)
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