Location Bureaux 153 m²75004 Paris

6 250 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 € HT/an
Taxe foncière : 2 078 €/an

153 m2 de bureaux rénovés rdc + sous sol avec accès indépendant

153 m2 de locaux entièrement rénovés alliant charme de l’ancien et modernité et répartis en
- 86 m2 de bureaux en rez de chaussée avec accès indépendant sur rue
Un plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnants sur la cour d’honneur pavée et arborée et deux fenêtres sur la rue
Plafond avec poutres du 17éme siècle - la hauteur sous poutres est de 2m90. Sols parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair.
Climatisation réversible – Câblage R J45 -CAT 6 A – éclairages LED design
On y trouve également un placard et deux sanitaires avec lave mains.
Porte d’entrée avec serrure de sécurité 5 points.
- 67 m2 en sous sol cave voutée pierres apparentes.
Accessible directement du rez de chaussé par un escalier
La hauteur sous voute est de 2m40. Sol en carrelage aspect parquet .
On trouve à ce niveau un vaste espace, une kitchenette de 6m2 et un sanitaire avec lave mains.
Climatisation – Câblage R J 45 – CAT 6 – éclairages LED design.
Le sous-sol bénéficie d’une issue de secours en sus
Ces locaux peuvent convenir à des bureaux, galerie d’art, showroom, profession libérale …
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-548-2245939029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Ces locaux peuvent convenir à des bureaux, galerie d’art, showroom, profession libérale …

Emplacement

Paris 75004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

29 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
89 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume Barbier

5 Square Villaret de Joyeuse
75017 Paris

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