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Location Commerce 1 482 m²93130 Noisy Le Sec

21 249 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1482 m² - NOISY-LE-SEC

EOL RETAIL vous propose un local commercial d'une surface totale de 1482 m² sur la commune de Noisy-le-Sec, le long de la Nationale 3 (N3), à la limite des communes de Bondy et de Bobigny.
Le local se situe Rue de Paris, au cœur d'un nouveau quartier (Zone d'Aménagement Concerté) faisant partie du développement du Grand Paris.
Le local se compose :
- de 648 m² au rez-de-chaussée
- de 834 m² à l'étage
Escalier entre les deux niveaux, possibilité technique d'installer un ascenseur.
Les points forts :
- Grand linéaire donnant sur la Nationale (N3)
- Multiples entrées/accès/sorties de secours
- Terrasse extérieure type jardin arboré
- Beaux volumes, des espaces agréables et lumineux
- Transports en commun à proximité immédiate (tram, bus)
- Arrivée du métro ligne 15 en 2030 (station à 200 mètres)
Toutes activités possibles.
Restauration, loisirs, médical, alimentaire, équipement de la maison, etc.
Mise à disposition possible : JANVIER 2023
Livraison définitive de l'immeuble : JUIN/JUILLET 2023
BEFA (Bail en Etat Futur d'Achèvement)
Local livré brut de béton, fluides en attente.
Pour plus d'informations ainsi que pour recevoir un dossier de présentation complet : 07 76 11 97 04 - mfleismaher@eol.fr
Référence : FR93098352L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 648 m²
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Noisy Le Sec 93130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL RETAIL

Mikael FLEISMAHER

10, Quai de Bercy
92440 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/

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