Location Bureaux 146 m²75003 Paris

8 520 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 30 672 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
Taxes bureaux : 3 167 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

146 m² de bureaux au coeur du Marais A LOUER

A LOUER AU COEUR DU MARAIS. Nous vous proposons à la location des bureaux de 146 m², au 1er étage d'un magnifique ensemble immobilier du XVIIIème siècle. Imaginez travailler dans un cadre historique autour d'une belle cour pavée intérieure avec une hauteur sous plafond de 3,25 m. Ces bureaux comprennent un accueil chaleureux, 4 grands espaces de travail, 1 cuisine aménagée et 1 "espace repas", 2 blocs sanitaires "hommes/femmes". C'est l'endroit idéal pour allier charme et fonctionnalité ! Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 8.520 Euros/mois HT HC. Provision pour charges : 320 Euros/mois. Taxe bureaux (3.167 Euros/an) à la charge du Preneur. Taxe foncière à la charge du preneur (2.700 Euros). Possibilité de louer en sus 44 m² de bureaux au RdC si besoin (pour plus d'info, nous consulter.) A 2 pas de la Mairie du IIIème, des stations de métros : REPUBLIQUE, ARTS ET MÉTIERS ou TEMPLE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 016X839709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Câblage informatique
- Chauffage individuel gaz (Chaudière Frisquet)
- Parquet au sol
- Locaux en bon état général

Emplacement

Paris 75003
Métro stations : République, Temple ou Arts et Métiers

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SEINE ET CITE

4.8
(11 avis)

Pascal CABART

15 Rue Réaumur
75002 Paris
Bienvenue chez Seine et Cité, votre partenaire immobilier de confiance dans le Haut Marais ! Que vous soyez à la recherche d'un bien résidentiel, commercial ou de bureaux, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Vente, location, cession de bail, investissement., etc. Nous avons tout ce qu'il vous faut ! Et pour mieux vous servir, nous avons récemment déménagé dans nos nouveaux locaux au 15 rue Réaumur, Paris III, à deux pas du métro "Arts et Métiers" . Venez nous rendre visite et découvrez comment nous pouvons concrétiser vos projets immobiliers !

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