Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 076 annonces - Page 191

IMMTiM OrpiPro La Rochelle propose à la vente un atelier de 236,7 m² neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Site sécurisé. Porte sectionnelle, 5 m HSP. Benne mutualisée. Proximité pont ile de ré, aéroport et 4 voies. Prix de vente 295 875 Euros HT. Frais d'acte réduits et tva récupérable. Disponible aussi à la location.

Exclusivité Murs et Fonds ,
Bernard CERTENAIS vous propose Murs et Fonds de ce Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé et ayant le monopole plein centre d'une charmante commune avec terrasse privatives, grand parking.
Etablissement avec une clientèles fidèles locale et de passage, très bien tenu et entretenu, une salle Bar Tabac ainsi qu'une salle avec buffet et une terrasse grande cuisine entièrement refaite, arrière cuisine, avec grand logement au dessus ou tout autre aménagement : (location de chambres ou studio) garage.
Très belle opportunité pour un couple de professionnels.

Murs et Fonds : 441.137 euros.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots ().
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Orpi pro spécialisée dans les biens immobiliers professionnels vous propose cet ensemble immobilier à proximité de Soissons.

Informations complémentaires :

Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite, contactez votre conseiller Orpi pro.

NEUF, livraison début 2026, 1 lot de 150 m² avec trois places de parking.
Locaux industriels, isolés double peau, hauteur six mètres avec une porte sectionnelle électrique 4 par 3, dalle quartz 2T/m², possible mezzanine.
L'ensemble sera fermé et sécurisé avec un digicode, aire de retournement PL.
Equipé LED, prises, sky dôme, compteur linky, protections fenêtres.
Prix pour un lot, 11 lots disponibles, achat à l'unité ou plus.
POUR PROFESSIONNELS OU INVESTISSEURS, possibilité d'aménagement "sur mesure" si achat de plusieurs espaces avant la construction.
Prix TTC, une TVA est récupérable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.872738

Idéalement situé sur l'axe Limoges Angoulême Bordeaux, à proximité des échangeurs (entrée sorties dans les deux sens), ce local d'activité récent et en bon état vous propose 2000 m² sur sa totalité.

Il se compose de plus de 1700 m² d'entrepôts et 300 m² de bureaux showroom

Le bâtiment est très bien équipé :

Le tout sur 11 500 m² de foncier (possibilité d'extension de bâtiment)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepot A VENDRE en VEFA situé au sein de la ZAE Moulin Vieux - Pontcharra (38). Surface : 155 m² . 106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine. Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles . Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² - 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine - 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle - 15 places de parking . Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés. Livraison : 4e trimestre 2025 Honoraires : 2% charge acquéreur (4 900 € HT) Prix 245 000€ HT Plus d’informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Nous vendons proche Montauban Nord, un entrepôt d'environ 900 m² sur un foncier de 2900 m². Accès PL, Triphasé, parking privé, ateliers, bureaux et sanitaires. 290 000 Euros FAI.

Située sur la commune de Tarnos, au sein d'un projet de développement commercial d'envergure, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente cette cellule commerciale d'environ 400 m². Intégrée à la création d'un village commercial dynamique, cette opportunité bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré d'enseignes nationales majeures garantissant un important flux de clientèle.

D'une conception moderne et modulable, cette cellule est idéale pour toutes activités commerciales souhaitant s'implanter dans un environnement attractif et porteur. Sa configuration permet d'accueillir diverses typologies d'enseignes, avec la possibilité d'installation d'une extraction, ouvrant ainsi la porte aux activités de restauration ou métiers de bouche.

L'implantation de ce village commercial répond à une forte demande locale et offre un cadre idéal pour le développement d'un commerce de proximité ou d'une enseigne nationale souhaitant bénéficier d'un fort potentiel commercial. La synergie créée par la présence d'enseignes locomotives assure un afflux constant de visiteurs et favorise la réussite des futures activités implantées.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 940 000 Euros (FAI)
Honoraires 6,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 60 000 Euros TTC

Référence n°1820

BUREAUX NEUFS DE GRAND STANDING A VENDRE SUR ZONE D'ACTIVITE A NIMES

Dans un nouvel immeuble de bureau neuf, de très grand standing, à NIMES.
Immeuble de 6 515 m2 (surf brute) divisible, avec 6 niveaux (rdc + 5 étages) et un sous sol dédié au stationnement.
Cet immeuble comprend 36 bureaux et 2 commerces situé en plein cœur de la zone du Mas des Abeilles à proximité de l'A9 et A54, du cinéma Kinépolis, du Trambus, des centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières.
Les travaux respecteront les normes environnementales de la RE 2020 ainsi que les exigences du Label Breeam, niveau Very Good. Le bâtiment sera un établissement recevant du public de 5ème catégorie.

Achat en VEFA.

PRIX pour 3 lots(LPB01+LPB02+LPB03) en RDC de 674m2 :
- finition brut de décoffrage: 1 250 372 € HAI HT à la charge de l'acquéreur.
- finition semi-aménagé : 1 638 646 € HAI HT à la charge de l'acquéreur.

PRIX du lot LPB31:(106m2 brut de décoffrage): 283 070€ HAI HT.

PRIX du lot LPB31:(106m2 clé en main): 400 767€ HAI HT.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et étudier ensemble les possibilités d'investissement.

FORT POTENTIEL POUR RESTAURANT !
Pia JOSEPH, vous propose la vente des MURS de cet ANCIEN DOMAINE VITICOLE DU 18ème, avec ses 5 CHAMBRES D'HÔTES et ces 2 GÎTES LABELLISÉS 4 ÉPIS, de 990M² au sol et disposant d'une clientèle française et internationale.

Cet établissement reconnu pour sa qualité, vous offre :

1. Espace d'Exception : Un lieu enchanteur de plus de 990 m² au sol, entièrement rénové et équipé, incluant un espace privatif, 5 chambres d'hôtes et 2 gîtes labellisés 4 épis. La belle hauteur sous plafond ( environ 7 m), les poutres apparentes et la pierre confèrent à ce lieu toute sa Majesté, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.

2. Fort Potentiel : Plusieurs salles pouvant accueillir 70 convives assis et une trentaine en terrasse couverte rendent possible la création d'un restaurant. Actuellement exploité en table d'hôtes.

2. Une Cuisine entièrement équipé : Aménagée d'électroménagers professionnels et ouverte sur la salle à manger au style industriel , elle est prête à inspirer les chefs les plus talentueux.

3. Emplacement de Choix : A 20 minutes de Narbonne, de nombreux châteaux cathares sont à visiter et les lieux de baignades se trouve dans un rayon de 18 km. Cet établissement a su tirer parti de son emplacement, grâce à son accessibilité et à sa notoriété grandissante.

4. Clientèle Française et Internationale : Fort de ses années d'expérience, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle amoureuse d'un art de vivre à la française , grâce à sa disponibilité constante et à son professionnalisme.

5. Performances Économiques Solides : Rentabilité élevée et bon référencement plateformes. Idéal investisseurs. Cède cause retraite.

6.Les Plus : L'installation de panneaux photovoltaïques effectuée en mars 2024. Une arrières cuisine, un garage de 250 m², une immense buanderie entièrement équipée et pouvant être réaménager pour accueillir multiples activités (yoga, stages divers, salle de séminaire...), une piscine au sel, une parking indépendant, une borne de recharge pour les véhicules électriques, plusieurs jardins...

Prix des murs : 1 190 000 euros, Honoraires charge vendeur.
VISITE VIRTUELLE MATTERPORT et VIDÉO SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386790- Le professionnel vous conseille pour votre projet immobilier.

Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

Votre agence ORPI Pro vous propose d'investir dans ces locaux de 600 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées..

Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Composé de quatre lots de même surface :

- Lot 3 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 1er septembre 2024.

- Lot 4 : surface commerciale aménagée de 40 m², un atelier brut de 70 m² avec WC et point d'eau en RDC et des bureaux en cours d'aménagement à l'étage de 40 m². Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré au 14 avril 2025.

- Lot 6 : surface commerciale aménagée de 110 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau. Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce lot est loué avec un bail 3/6/9 qui a démarré en janvier 2025.

- Lot 7 : surface commerciale aménagée de 50 m² avec WC, un atelier brut de 60 m² en RDC et un plateau de 40 m² au 1er étage. Ce lot est libre.

Revenus locatifs : 43800 Euros HT/an.

Situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans principalement du second oeuvre.

Possibilité d'acheter un seul lot ou deux lots voisins (3 et 4) ou (6 et 7).

A visiter sans tarder !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789

Lille secteur Wazemmes - Emplacement n°1 .
Morad MEZDOUR vous propose à la vente ces MURS COMMERCIAUX LOUES ( Locataire en place depuis 20 ans ) , d'une surface totale de 33 m², inscrit dans un immeuble d'habitation situé dans le quartier très dynamique de WAZEMMES, à proximité immédiate du Métro.
GROS FLUX PIETONS DEVANT LA VITRINE. BELLE VISIBILITE.
RDC commercial d'une superficie de 33 m² en angle de rue.
Loyer mensuel : 600 euros HT.
Taxe Foncière à la charge du locataire : 600 euros.
RENDEMENT LOCATIF 7.5% .

Prix demandés : 98.000 euros, ( honoraires agence vendeur ).

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat n°381572. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Référence annonce : 381572. dont 6,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Morad MEZDOUR en portage salarial (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ensemble immobilier de 3 600 m² - secteur Dijon Est

Il se compose de :

Division possiblePrix : nous consulter

Plusieurs locaux d'activité à vendre sur Chambéry, sur la ZA COTE ROUSSE. Locaux divisibles à partir de 83 m². Nouveau programme, le NOMA, composé de 3 bâtiments destinés aux bureaux, showrooms et activités. Activités non autorisées : restauration Idéalement situé au coeur de la pépinière d'entreprises de Côte-Rousse à Chambéry. A VENDRE : 13 LOCAUX D'ACTIVITÉ, divisibilité à partir de 83 m² - 6 mètres de hauteur sous plafond - Dimension de porte sectionnelle : 3m x 3m - Une surface d'atelier en rez-de-chaussée - Une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur - Une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Caractéristiques du projet : 46 lots dont 22 locaux d'activité - 5 587 m² de surface de plancher au total - 97 places de parking : le parc d'activité est adapté pour les véhicules électriques Prix de vente du lot n° 8 : 165 182€ HT pour une surface de 83 m² Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (160 371 € hors honoraires)

Bâtiment de 1180 m² environ :
- Atelier / stockage : 980 m² environ
- Bureaux : 120 m² environ
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Mezzanine de 120 m² environ
- Bâtiment annexe de 100 m² environ

Sur un terrain de 2 850 m²

Prix de vente : 840 000 euros HT honoraires HT inclus
Impôt foncier : 6 995 euros en 2024

A VENDRE, locaux d'activité de 538 m² sur deux niveaux avec porte séquentielle : 271 m² en rez-de-chaussée et 267 m² au premier étage. Une installation moderne idéale pour un artisan ou toute autre activité sauf commerciale. Proximité autoroute sortie Seynod sud. Les locaux sont situés dans un ensemble de plusieurs lots, avec possibilité de surfaces différentes. Honoraires à charge vendeur Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Beki GHEZALI au 04 50 77 87 89

Dans un ensemble immobilier, un bâtiment de type industriel récent d'une surface au sol de 146 m² environ avec une mezzanine de 120 m²

2 places de parking

CO-EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR
Bourg-en-Bresse, zone CENORD,

Dans un bâtiment en copropriété, un local d'activités vendu loué.

Surface totale de 523,58 m2 sur 2 niveaux comprenant un local d'activité de 285m² équipé de deux portes sectionnelles, deux portes de service, espace accueil, bureau et sanitaires, à l'étage un espace de stockage de 105 m² et un appartement entièrement renové de 147 m².
L'ensemble étant loué à une société commerciale.
Parkings communs – nombreuses places de stationnements

Locataire installé depuis juillet 2015, à jour de ses loyers.
Bail commercial (notairié) durée ferme de 10 ans depuis 1 juillet 2024 loué à une activité d'entretien et réparation automobile.

Loyer annuel 27 389 € / HT / HC
DG détenu par la bailleur : 2 mois de loyer HT
Rentabilité 7,5%

Honoraires en sus 4% HT.

L'immeuble a fait l'objet de nombreuses rénovations : bardage isolation double peau, toiture, et les aménagements intérieurs ont moins de 10 ans.

À Vendre - Bâtiment d'Activités - Berd'huis (61):

Votre agence Arthur Loyd Chartres a le plaisir de vous proposer ce bâtiment d'activités d'une superficie totale d'environ 3 000 m². Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 7 758 m², ce bien bénéficie d'aménagements récents et d'excellentes conditions d'exploitation.

Caractéristiques du Bâtiment :

- Construction : La partie historique du bâtiment a été érigée en 2012. Une extension moderne, achevée en 2019, a permis d'accroître sa capacité.

- Structure : La partie historique repose sur une charpente en bois, conférant un charme certain, tandis que l'extension utilise une charpente métallique, offrant robustesse et durabilité.

- Hauteur sous plafond : Le bâtiment présente des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 5 mètres, adaptées à diverses activités industrielles et logistiques.

- Revêtement : L'ensemble est revêtu d'un bardage double peau et d'une toiture en bac acier, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, conforme aux normes environnementales actuelles.

- Capacité électrique : L'installation électrique permet une puissance de raccordement jusqu'à 530 KW, idéale pour les activités nécessitant une consommation énergétique importante.

Espaces Intérieurs :

- Surface des bureaux : Environ 390 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Ces espaces sont aménagés avec soin pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

- Aménagements : Les bureaux comprennent une salle de réunion spacieuse, un réfectoire convivial pour les pauses repas, des bureaux de direction et divers espaces de travail modulables.

Espaces Extérieurs :

- Surface bitumée : Environ 2 650 m² de surface extérieure entièrement bitumée. Cet espace offre un vaste espace de stockage en plein air ainsi qu'un parking pouvant accueillir de nombreux véhicules.

- Accessibilité et sécurité : Le terrain est entièrement clôturé, assurant la sécurité des biens et des personnes.

Localisation :

Le bâtiment est idéalement situé à seulement 5 kilomètres de la rocade de Nogent-le-Rotrou, facilitant les déplacements régionaux.
Il se trouve également à 30 kilomètres de l'échangeur de l'autoroute A11, offrant un accès rapide aux grands axes routiers nationaux.
Cette situation géographique stratégique garantit une accessibilité optimale pour les livraisons et les expéditions.

Ce bâtiment d'activités, avec ses infrastructures modernes et son emplacement privilégié, représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans la région.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Arthur Loyd Chartres.
Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prix hors honoraires : 1 650 000
Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Arthur Loyd Caen vous propose une belle opportunité de plusieurs locaux d'activités avec mezzanine à la vente. Surface allant de 252 m² à 481 m²

Local activité 1 : 348 m² dont 47 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 449 000 euros HT

Local activité 2 : 481 m² dont 74 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 598 000 euros HT

Local activité 3 : 252 m² dont 48 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 316 000 euros HT

Local activité 4 : 415 m² dont 60 m² de mezzanine
Prix Net Vendeur : 531 000 euros HT

Honoraires d'agence à charge acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente HT

otre agence ORPI PRO vous propose ce local professionnel, idéalement situé sur le centre ville de Soissons et les grands axes périphériques.

Venez vous installer dans ce local de plus de 154m² composé d'un hall d'entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un local technique, sanitaires H/F et cour extérieur.

INFORMATIONS TECHNIQUES :

Ce local a été complètement réhabilité et refait à neuf en 2019.

PLUS D'INFORMATIONS DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Local d'activités d'une surface de 1.149m2 sur des parcelles cadastrées Section BP, numéros 161, 162, 181, 182 et 191 pour une contenance totale de 3.253m2. Il dispose de 2 grandes portes sectionnelles (10m) et 1 petite porte (2m). Il est équipé de 4 ponts roulants, d'un chauffage gaz pour la zone d'activité et électrique au sol pour les bureaux (voir descriptif technique).

Zonage en Ui : dédié aux secteurs d'activités économiques (PLU du 15 décembre 2022)

A VENDRE - EPERNON - VEFA - Local d'activité neuf de 263 m² avec bureaux - VEFA

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Riorges Village, emplacement N°1.
Catherine SINOIR vous propose ce local de 73 m² avec possibilité de Terrasse selon votre projet, coin réserve et toilettes.
Des volets roulants électriques sont installés sur toute la vitrine.
Il peut convenir pour un bar ou autres commerces.
Charges mensuelles : 60 euros
Prix : 69.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 5.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624...092526

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395532 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 291 m² dont 26 m² de bureau et parking privatif 6 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium.
Axe routier (A11) et transports en commun à proximité.
Livraison février 2024

PRESTATIONS DES BUREAUX
-Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).

PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
-Hauteur libre de 7 mètres.
-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
-Suspensions LED industrielles.

Nous consulter : 02.37.88.10.10
Prix hors honoraires : 433 590 Euros *
Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BEAUVAIS, Centre-ville,

Immeuble vendu loué comprenant 3 lots :

* lot n°1 : Un local a usage commercial se composant d'un sas d'entrée desservant une petite réserve, une cave, un escalier donnant accès à une mezzanine
* Lot n°2 : Un local commercial d'environ 75 m² comprenant un magasin en L, WC
* Lot n°3 : Au 1er étage : bureaux d'environ 100 m²

Loyers annuels :
* Lot n°1 : 24 640 Euros
* Lot n°2 : 14 800 Euros
* Lot n°3 : actuellement non loué

Prix de vente : 370 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 18 500 Euros H.T

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZONE D'ACTIVITE EST - Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places
Axe routier (A11) et transports en commun à proximité
Livraison février 2024

PRESTATIONS DES BUREAUX
-Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
-Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
-Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
-Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
-À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier).

PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
-Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
-Hauteur libre de 7 mètres.
-Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
-Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
-Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
-Suspensions LED industrielles.

Nous consulter : 02.37.88.10.10
Prix hors honoraires : 655 600 Euros *
Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vos conseillers Benjamin et Hakim vous invite à découvrir en exclusivité à Frejus 83600 :
PORT FREJUS : LOCAL COMMERCIAL d'environ 24m² +
APPARTEMENT d'environ 63 m² pour 87m² en loi carrez.
RARE : Emplacement incroyable et accès DIRECT sur les quais
RENOVATION TOTALE de l'ensemble courant 2023, ATYPIQUE, CHARME incroyable pour un ENVIRONNEMENT privilégié.
La disposition est comme suit :
- En Rdc : Entrée - Espace local commercial (actuellement chambre) -
Salle d'eau / wc Accès à l'appartement par escalier intérieur.
- A l'étage : Salon / cuisine - Séjour - Salle d'eau / wc / dressing -Chambre
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++++ Double vitrage - Clim réversible - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la copropriété) : 840 euros soit 70 euros par mois.

Prix 317 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Texeira au 0760166560 ou b.teixeira@proprietes-privees.com / Hakim MOURADI, au 0666348289 ou h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394020 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bâtiment industriel à la vente d'une surface totale de 3 113M2 secteur industriel Chevigny Saint Sauveur

Il se décompose de :
-Bureaux à l'avant en R+1 de 900M2 soit 450M2 par niveau ( toiture bac acier )
-Entrepôt d'une surface de 2 213M2
-Premier local d'une surface de 1 500M2 avec une hauteur de 4,50 sous poutre.
- Deuxième local attenant de 750M2 avec une hauteur de 7M
- Sur une parcelle au total de 6 218M2
- Entreprise nationale à proximité.
- Toiture Fibrociment.
- Porte sectionnelle dans le bâtiment.
- Charpente métallique.
- Accès poids lourd.
- Site clos et dépollué.
- Rénovation à prévoir.

- Division possible
- Prix et surfaces nous consulter

- Accès rocade et autoroutes en moins de 7minutes en voiture.
- Honoraires inclus dans le prix de vente charge vendeur.
-Taxe foncière de 22 136 Euros

Annonce de Vente : Local d'Activités - Sud Eure-et-Loir

Idéalement situé dans la commune de Prunay-le-Gilon, ce local d'activités indépendant bénéficie d'une position stratégique dans le sud de l'Eure-et-Loir, à seulement 12 kilomètres de la rocade de Chartres. Cet emplacement offre un accès facilité pour les activités nécessitant des déplacements rapides vers Chartres et ses environs.

Description du Bien :

- Type : Local d'activité indépendant
- Surface : 283 m² de surface intérieure, idéalement répartie pour des activités professionnelles variées
- Terrain : Une parcelle spacieuse de 1 763 m²

Équipements et caractéristiques techniques :

Ce local a été conçu pour offrir des installations pratiques et adaptées aux normes actuelles. Ses caractéristiques sont idéales pour accueillir des activités professionnelles diverses, notamment dans le domaine de l'alimentation ou d'autres secteurs, grâce à des équipements robustes et modulables :

- Porte sectionnelle : de 4,90 m de largeur et 4 m de hauteur
- Hauteur sous charpente : Variant entre 3,40 m et 4,90 m, offrant un espace vertical adapté pour du stockage en hauteur
- Structure : Toiture en bac acier associée à une charpente métallique
- Sol : Dalle en béton

Atouts et Potentialités :

Ce local est adapté pour une activité alimentaire, que ce soit pour de la production, du stockage ou de la transformation. Il est également possible de réaménager l'espace pour l'adapter à d'autres secteurs d'activité grâce à son agencement modulable et son terrain spacieux permettant divers aménagements extérieurs.

Accessibilité et Proximité : La proximité avec la rocade de Chartres facilite le transport et les échanges, un atout indéniable pour une entreprise nécessitant des liaisons rapides avec le centre de Chartres, ou encore les axes routiers principaux de la région.

Disponibilité : Immédiate, permettant une installation rapide.

Conditions de Vente :

Prix : 200 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % du prix de vente (à la charge de l'acquéreur)

Ce local d'activités offre des possibilités uniques pour une implantation professionnelle dans un cadre pratique et flexible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Prix hors honoraires : 200 000 Euros *
Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr