Vente d'entrepôts et de locaux d'activités - 6 134 annonces - Page 181

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 90 M² VENDU BRUT D'AMENAGEMENT AU SEIN D'UN POLE MEDICAL NEUF SUR LE GRAND AVIGNON

Local brut d'aménagement – Emplacement stratégique – Forte visibilité

Opportunité rare pour les professionnels de santé : local d'activité de 90 m², vendu brut d'aménagement, situé au sein d'un pôle médical neuf à haute visibilité, en bordure du boulevard principal de la ville.

Ce pôle a été conçu exclusivement pour accueillir des professions médicales et paramédicales : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, orthophonistes, psychologues, ostéopathes, etc.

Les atouts du local :
- Aménagement libre, local livré brut pour une flexibilité totale dans l'agencement, selon vos besoins et votre activité ;
- Modulable, superficie ajustable selon votre projet, avec possibilité de division de l'espace ;
- Accessibilité optimale, accès facilité pour les professionnels comme pour les patients, y compris bien sûr les personnes à mobilité réduite (PMR) ;
- Stationnement aisé, nombreuses places de parking disponibles pour la patientèle et les praticiens ;
- Emplacement premium, au cœur d'un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort potentiel de passage et d'une visibilité maximale.

Ce local est idéal pour l'installation ou le développement d'un cabinet médical ou paramédical, dans un cadre moderne, adapté et évolutif, bénéficiant d'un environnement professionnel stimulant !

Prix de vente : 281 664 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Valérie JACQUET, au 0680986208, vous propose cet Ensemble Immobilier Polyvalent en Zone Artisanale en bordure de D6089 (ex RN 89) axe de fort passage (11000 véhicules/jour)
Axe Libourne Périgueux, 10 km de la sortie 11 de l'A89, 10 km de Montpon-Ménestérol, - Fort Potentiel d'Investissement et d'Exploitation Date de Construction : 2000
Emplacement Stratégique : Situé en zone artisanale sur un axe départemental à fort passage, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales pour une activité professionnelle. Route de Périgueux (axe départemental à fort passage (11 000 véhicules/jour) bénéficiant d'une excellente accessibilité).
Description du Bien :
1. Bâtiment Principal à Usage Professionnel et d'Habitation :
-Entrepôt (900 m²) :
oVaste espace avec sol béton et une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume important pour le stockage, la production ou l'aménagement d'activités spécifiques.
oToiture en tôles.
oAccès poids lourds aisé et zone de déchargement dédiée, optimisant la logistique.

- Espace d'Exposition et de Bureaux (300 m²) :
oFaçade commerciale de 15 mètres offrant une visibilité exceptionnelle sur l'axe passant.
oIdéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux d'accueil ou administratifs.
oConfiguration modulable selon les besoins.

- Habitation (120 m²) -
oOffrant un logement de fonction ou un revenu locatif complémentaire.
oRez de chaussée 60 m2 : pièce de vie, pièces d'eau et sanitaires, 3 chambres à l'étage sur 60 m2

2. Espaces Extérieurs et Infrastructures :
-Parking Bétonné : Vaste surface permettant le stationnement de 15 véhicules légers et lourds, facilitant l'accès pour la clientèle, les employés et les livraisons.
-Terrain à l'Arrière (Nature de Pré) : Offre un potentiel d'aménagement extérieur, de stockage supplémentaire ou d'extension future (sous réserve des réglementations d'urbanisme).
Points Clés pour l'Investissement et les Professionnels :
-Polyvalence des Espaces : La combinaison d'un entrepôt de grande capacité, d'un espace commercial/bureaux avec une large façade, d'une habitation et de bâtiments supplémentaires offre de multiples possibilités d'exploitation et de revenus locatifs.
-Adaptabilité aux Activités Professionnelles : L'entrepôt avec ses caractéristiques techniques (hauteur sous plafond, accès PL, zone de déchargement) est adapté à de nombreux secteurs d'activité (stockage, logistique, production, artisanat, etc.). L'atelier existant offre une base pour des activités spécifiques ou une reconversion.
-Potentiel de Valorisation : La localisation et la qualité de la construction
-Revenus Locatifs Potentiels : La diversité des bâtiments permet d'envisager des locations distinctes (entrepôt, bureaux, habitation), maximisant le rendement locatif.
-Foncier Disponible : Le terrain à l'arrière offre des perspectives d'extension ou d'aménagement selon les projets.
Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement unique pour des professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique ou pour des investisseurs à la recherche d'un ensemble polyvalent avec un fort potentiel de revenus locatifs.
Prix 180 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402 076 - Le professionnel garantit et

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un nouveau programme à Fareins 2 bâtiments de plusieurs lots à la vente.

Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz.

Un bâtiment de 1500 m² vous est proposée, comprenant : 1400 m² au sol et 100 m² de mezzanine sur 4000 m² de terrain. Modulable comme vous le souhaitez.

Au prix de 1 890 000 Euros HT

+ 45 000 Euros de taxe d'urbanisme

+ 3%HT de frais d'agence charge acquéreur.

Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

*Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

A deux pas des plages de Marseillan et des campings, Jean-Marc ALOUANE vous propose les murs de ce bar restaurant qui dispose d'une terrasse ombragé de 180 m² , très bien entretenu, d'une cuisine et toilette aux normes.
Cet établissement convoité pendant la saison d' été possède une licence IV et propose des plats à emporter , sur place .
Vous serez charmé par cet endroit magique et intimiste.
Le prix des murs 263.200 euros honoraires vendeur.

Non dissociable du fonds de commerce: prix 138.300 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388771. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 3500 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Sur la commune de Fareins à 10 min de Villefranche. Dans une zone artisanal et industrielle déjà très dynamique.

Programme neuf de 2 bâtiments d'une dizaine de lots au total.

Ce lot d'une surface de 177 m² vous est proposé à la vente, il comprend une surface au sol de 122 m² et une mezzanine de 55 m² (escalier non fourni), un espace extérieur accessible et privatif ainsi que 2 places de stationnements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Votre agence Orpi Pro by Direct Habitat

Prix de vente de 239 000 Euros HT

+ 5300 Euros de taxe d'urbanisme

+ Frais d'agence charge acquéreur de 3%HT

Parc d'Activités de TORVILLERS, Christophe BERTHELON vous propose cet ensemble de murs commerciaux de 400 m² dont 58m² de bureau aménagé aux normes sanitaires hébergeant une "dark-kitchen"

Accès gros-porteurs avec deux ponts de déchargements avec accès en portes de quai.

Au premier étage : Mezzanine, deux bureaux, espace détente avec kitchenette, et local technique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408743. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Programme neuf de 2 bâtiments d'une dizaine de lots au total.

Ce lot d'une surface de 300 m² vous est proposé à la vente, il comprend une surface au sol de 245 m² et une mezzanine de 55 m² (escalier non fourni), un espace extérieur accessible et privatif ainsi que 2 places de stationnements.

Sur la commune de Fareins à 10 min de Villefranche. Dans une zone artisanal et industrielle déjà très dynamique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Votre agence Orpi Pro by Direct Habitat

Prix de vente de 399 000 Euros HT

+ 9000 Euros de taxe d'urbanisme

+ Frais d'agence charge acquéreur de 3%HT

OPPORTUNITE RARE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce local d'activité libre, d'une surface de 140 m² au sol + 100 m² de mezzanine, composés de bureaux et stockage, idéalement situés au sein d'un parc d 'activité à proximité de Neuville.
Ce local en excellent état est idéal pour un investisseur ou un exploitant ayant une activité artisanale, industrielle, un atelier de fabrication, du stockage...
Ces murs sont vendus avec 4 places de parking et disposent d'une porte sectionnelle.

Prix de vente: 343 00 euros, honoraires charge vendeurs.
Mandat réf : 410721
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre sur Limas, un très beau projet de 2 bâtiments de locaux d'activités.

Bat A1 et A2 : Surface de 600,60 m²

D'une surface au sol de 410,56 m² + 2 mezzanines de 94,12 m² et 95,92 m²

Le bâtiment A comprend une partie avec bâtiment grande hauteur en toit 2 pans / Hauteur au faitage : 8,75 m Hauteur et un décroché du bâtiment en toit terrasse végétalisé d'une hauteur de 4,50 m à l'acrotère / longueur de 17 m par 5 m de large.

2 portes sectionnelles automatiques (hauteur 4,5 m x4)

2 entrées portes de service.

Fenêtres en étage au niveau des mezzanines.

13 places de parking dont une place PMR.

Environ 300 m² d'espaces verts à l'arrière du bâtiment.

Espace de circulation et de retournement d'environ 325 m² recouvert d'un béton drainant

Bâtiment individuel complètement clos et accessible par portail automatique.

Locaux livrés brut et mezzanine (escalier non fourni)

Les extérieurs seront livrés finis.

BAT B1 : Un bâtiment d'une surface totale au sol de 143,91 m² + 1 mezzanine de 108,57 m² soit une surface totale développée de 252,48 m²

5 places de stationnement

Toiture 2 pans Hauteur au faitage : 8,75 m

Espace de circulation et de retournement d'environ 240 m² recouvert d'un béton drainant

Bâtiment accessible par portail automatique

Une porte sectionnelle automatique

Une porte de service

Fenêtres en étage au niveau de la mezzanine

Vide sanitaire et rampes d'accès au locaux.

Prix affiché : 1.475.117,50 Euros HT

Dont Honoraires agence à charge vendeur de 59004,70 Euros HT soit 70805,64 Euros TTC

EXCLUSIVITE - Guylaine FOUGEROUSE vous présente ce local industriel à 1h de Saint Etienne sur le secteur de SAINT ANTHEME 63660 - Département Auvergne - Région Rhône Alpes Auvergne , UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES..
Cette ancienne entreprise de 2 150 m² offre de superbes opportunités
Abri de 520 m² avec une belle hauteur
La surface de chaque plateau permet des activités diverses
Terrain de + de 1,7 ha avec un droit de captage d'eau à une rivière
Fort potentiel d'aménagement
GROS TRAVAUX A PREVOIR
NON SOUMIS AU DPE pas de système de chauffage
Prix : 260 000 euros Honoraires charge vendeur
La gestion des panneaux photovoltaïques est gérée par une SCI et est en vente en supplément (Factures d'achat de l'électricité environ 20 000 euros par an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 410340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Dans un nouveau programme à Fareins 2 bâtiments de plusieurs lots à la vente.

Locaux livrés bruts : Arrivée d'eau potable, télécoms et évacuation prévue dans les locaux Charpente métallique, bardage double peau isolé , dalle quartz.

Cette cellule de 422 m² vous est proposée, comprenant : 367 m² au sol et 55 m² de mezzanine.

Au prix de 560 000 Euros HT

+ 12500 Euros de taxe d'urbanisme

+ 3%HT de frais d'agence charge acquéreur.

Un projet surmesure peut être envisagé sur d'autres parcelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

*Le parc d'activités de Montfray est situé dans l'Ain, au nord de l'agglomération lyonnaise et à l'Est de celle de Villefranche-sur-Saône. Sur la commune de Fareins, il s'étend sur 40 hectares. Il a pour vocation l'accueil de toutes activités tertiaires, industrielles et artisanales.

Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes.
Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale.
Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception.
Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle.
L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m² et possède une magnifique piscine 15x10.
La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022.
L'établissement est équipé du forage.
Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes.
Loyer 108.000 euros à l'année.
Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix.
Actuellement exploité avec une clientèle fidèle et régulière. CA sur 2022 : 606.000 euros.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 744.000 euros.

Prix des murs 1.260.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.

Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407882.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 407882. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Local d'activité dans un bâtiment à l'architecture atypique et parfaitement inséré dans l'environnement. Ossature métallique, soubassement en pierres, toiture végétalisée.

Ce local d'une surface totale de 276,31 m² comprenant : une surface au rez de chaussée de 182,19 m² + 94,12 m² de mezzanine.

Porte sectionnelle automatique (hauteur 4,5 m x 4 m de large) - vitrée sur le haut

A vendre sur la commune de Limas à 5 min de Villefranche sur Saône et à 5 min de l'autoroute Villefranche Sud.

Un bâtiment entier à usage artisanal ou industriel (commerce exclu)

Ce bâtiment d'une surface total de 600,60 m² est composé d'une surface au sol de 410,56 m² et de 2 mezzanines de 94,12 m² et 95,92 m²

Le bâtiment A comprend une partie avec bâtiment grande hauteur en toit 2 pans Hauteur au faitage : 8,35 m

Dimensions bâtiment principal : longueur 26,80 m, largeur 12,60 m, et un décroché du bâtiment en toiture bardage végétalisé d'une hauteur de 4,50 m à l'acrotère / longueur de 16,60 m par 5,40 m de large.

2 portes sectionnelles automatiques (hauteur 4,5 m x 4 m de large) - vitrée sur le haut

porte sectionnelle gauche lot A1 avec rampe d'accès extérieure de 5X4m

porte sectionnelle droite lot A2 avec rampe d'accès extérieure de 5X4 m2

entrées portes de service.

Fenêtres en étage au niveau des mezzanines.

13 places de parking (Evergreen ou similaire ) dont une place PMR.

Environ 300 m² d'espaces verts à l'arrière du bâtiment.

Espace de circulation et de retournement d'environ 325 m² recouvert d'un béton drainant ou enrobé drainant

Bâtiment individuel complètement clos et accessible par portail automatique.

Locaux livrés brut et mezzanine avec escalier non fourni mais les extérieurs seront livrés finis.

locaux ancien dentiste 2 fauteuils sur un site type centre MEDICAL très accessible, parking facile, toutes professions médicales. locaux correspond parfaitement à une première acquisition 6 pièces déjà prédécoupées.

Accès PMR, au premier étage avec ascenseur très grand, dans très beau bâtiment ce local positionné plein sud est très lumineux.
Pourrait également correspondre à des bureaux (avocat, comptable ou autre) sur un peu plus de 95métres carré, le prix est abordable.
A proximité du centre de BOURGOIN, 10 minutes de l'autoroute, de l'hôpital, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envoie de photos. Prenez le temps de visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1298€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.908783

ORPI Pro Rovaltain spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Saint Marcel les Valence un local d'activité de 500m2 à vendre.

terrain clôturé et indépendant.

Le prix de vente intègre les honoraires de 6 % HT qui sont à la charge de l'Acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAYENNE - PRÉ EN PAIL, Zone commerciale et artisanale .

Marc GIUDICE vous propose à la vente un Entrepôt commercial de 1.000 m² .
Renseignements sur demande.
Prix de vente 345 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :410 959MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Sur la commune de Fareins à 10 min de Villefranche. Dans une zone artisanal et industrielle déjà très dynamique.

Programme neuf de 2 bâtiments d'une dizaine de lots au total.

Ce lot d'une surface de 157 m² vous est proposé à la vente, il comprend une surface au sol de 118 m² et une mezzanine de 35 m² (escalier non fourni), un espace extérieur accessible et privatif ainsi que 2 places de stationnements.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Votre agence Orpi Pro by Direct Habitat

Prix de vente de 208 500 Euros HT

+ 4590 Euros de taxe d'urbanisme

+ Frais d'agence charge acquéreur de 3%HT

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
ZA Nogent le phaye

Batiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m²
Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd
• Portail autoportant sur horloge
• Clôture périphérique en treillis soudés
• Voirie légère (VL/VUL)
• Place de parking gravillonnée (evergreen)
• Place de parking handicapée en enrobé
• Aire de stockage extérieure
• Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes
• Espaces verts

DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS
• Classement réglementaire Code du travail
• Structure métallique d'une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l'acrotère
• Couverture multicouche sur bac acier
• Lanterneaux d'éclairage conforme à la réglementation
• Bardage double peau vertical pour l'entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20)
• Bardage plan pour souligner l'accès à l'entrepôt avec auvent périphérique de 30cm
• Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d'infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte
entrée)
• Dalle béton 3T/m² quartzée
• 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d'un spot led sur horloge
• Eclairage leds par gamelles industrielles
• Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère.
• Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT
• 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection de
présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo)
• Chauffage et installations électrique à la charge de l'acquéreur

Dispo fin 2026

Prix hors honoraires : 730 800 Euros
Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Limas, dans un très beau bâtiment harmonieusement intégré dans le paysage conjuguant une ossature métallique, un soubassement en pierre naturelles.

Un bâtiment (lot B1) d'une surface totale de 252,48 m² se composant : d'une surface de 143,91 m² au rdc + mezzanine de 108,57 m²

5 places de stationnement Evergreen (ou similaire végétalisé)

Toiture 2 pans Hauteur au faitage : 8,75 m

Espace de circulation et de retournement d'environ 240 m²

Bâtiment complètement clos et accessible par portail automatique.

(possible de vendre une partie un peu plus grande d'environ 40 m²)

1 porte sectionnelle automatique - vitrée sur le haut

1 porte de service

Fenêtres en étage au niveau de la mezzanine

Rampe d'accès à la porte sectionnelle : 5X4m en extérieur et 3X4m en intérieur

Bâtiment sur vide sanitaire

Dalle en résistance 1,5 tonnes / m²

Caluire, Guy BOCCARD vous propose à la vente ces magnifiques murs commerciaux libres de toute occupation. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif, notamment en location courte durée (profession libérale, bureaux partagés, services de santé ou de bien-être...
Surface d'environ 4.6m² en rez-de-chaussée
Belle visibilité et accessibilité (transports, stationnement, axe passant)
Travaux récents pour cette rénovation complète,
Idéal investisseur cherchant un placement sécurisé avec excellente rentabilité et forte demande locative sur le secteur.
Opportunité également pour professionnels souhaitant installer leur activité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
PRIX 199 000 euros
Mandat réf : 411293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO
ZA Nogent le phaye

Batiment d'activité neuf de 702 m² avec 11 places de parking sur parcelle cloturée d'environ 2 300 m² avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd pour effectuer et dispatcher les livraisons.
• Portail autoportant sur horloge
• Clôture périphérique en treillis soudés
• Voirie légère (VL/VUL)
• Place de parking gravillonnée (evergreen)
• Place de parking handicapée en enrobé
• Aire de stockage extérieure
• Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes
• Espaces verts

DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS
• Classement réglementaire Code du travail
• Structure métallique d'une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l'acrotère
• Couverture multicouche sur bac acier
• Lanterneaux d'éclairage conforme à la réglementation
• Bardage double peau vertical pour l'entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20)
• Bardage plan pour souligner l'accès à l'entrepôt avec auvent périphérique de 30cm
• Menuiseries alu extérieures - vitrage retardateur d'infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte
entrée)
• Dalle béton 3T/m² quartzée
• 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d'un spot led sur horloge
• Eclairage leds par gamelles industrielles
• Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère.
• Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT
• 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro - Spot led sur détection de
présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo)
• Chauffage et installations électrique à la charge de l'acquéreur

Dispo fin 2026

Prix hors honoraires : 1 017 900 Euros
Honoraires 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphanie Bouyges vous présente en exclusivité ces Murs loués idéalement situé sur la ville de LE PECQ ,ville proche de SAINT GERMAIN EN LAYES.
Ces murs situés en pied d'immeuble se composent :
D'une vitrine de 6 mètres , d'un local commercial de près de
52 M² de plain pied ,coin cuisine et WC .

situé dans un quartier commercial et résidentiel .
Locataire en place depuis mai 2025
Valorisation loyer/an 13.993 euros hors charges .
loyer non assujetti à la TVA
Taxe foncière : 715 euros/an

Prix de cession : 176.880 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411370

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dpt Gard (30), ALES à vendre idéal investisseur, profession médical ou para-médicale, locaux professionnels 30m2 environ divisé en trois espaces distincts.

cet espace idéal pour usage de bureau/cabinet médical, locaux de stockage et boite postale est situé très belle résidence à l'angle de la rue Josué Louche et du boulevard Gambetta, proche clinique Bonnefon.

- Lot 16 local commercial rdc d''une superficie de 23 m2, il est composé d'une salle d'attente/réception avec d'un point d'eau, d'un bureau ou salle de soins, toutes deux avec entrées indépendantes, d'une troisième pièce pour stockage et d'un petit espace extérieur privatif de 15m² environ

- Lot 23 local de stockage 5.30m2 au 1er étage

- Lot 34 local de stockage avec servitude 1.8m2 au 3ème étage

changement de destination possible en appartement autorisé par la copropriété

Prix : 56000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.908891

EXCLUSIVITE 17600 PISANY
Fabrice TURPIN, vous propose les murs de ce Local commercial de 34 m² avec parking comprenant une entrée, une pièce de 23 m², une réserve et des wc.
DPE classe E GES B .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2022.2023.2024 entre 1040 et 1420 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Budget : 76000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 402890 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

ORPI Pro Romans vous propose à la vente un local d'activité sur la commune de Mours Saint Eusèbe en zone artisanale, d'une superficie totale de 234 m² il comprend une partie dépendances/garages (environ 119 m²), une habitation de 115 m², possibilité d'extension pour un bâtiment de 110 m², le tout sur un terrain clos de 1400m², parfait état, piscine, jardin arboré, portail automatique, climatisation dans le séjour, plancher chauffant, arrosage centralisé, terrasses couvertes

Ce bien immobilier en parfait état pourra convenir parfaitement à un artisan souhaitant avoir ses locaux et son habitation sur le même site.

Les honoraires sont à la charge du Vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent ZERBIB vous propose à la vente ces murs commerciaux
libres idéalement situés, avec visibilité maximale sur un axe passant du centre-ville.
Caractéristiques du bien :
- Surface de 25 m²
- Cave aménageable de 20 m², parfaite pour du stockage ou un usage complémentaire
- Sanitaires avec WC et lavabo
- Terrasse de 4 m²
Ce bien est vendu en pleine propriété, sans fonds de commerce, vous permettant d'y installer votre activité ou de le proposer à la location.

Investisseurs, commerçants ou professions libérales : ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des murs commerciaux dans une zone dynamique et recherchée.
Prix des murs commerciaux : 46 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 404706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Isabelle ROCHAS vous propose les MURS LOUES de LOCAUX COMMERCIAUX actuellement exploités à usage de RESTAURANT , (possibilité tous commerces), d'une surface totale de plus de 45 m² en rez-de-chaussée et 25m² en S/SOL ; idéalement situé dans l'HYPERCENTRE (Loyer 24000 euros / an)
PRIX : 390.000 euros , honoraires agence inclus de 28.000 euros charge acquéreur.
Mandat n°392643
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

BELLE OPPORTUNITE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces murs industriels , d'une surface de 470 m² (+ 119 m² de bureaux ), idéalement situés dans une zone industrielle à proximité de l'accès A7 / A42 à la limite de Givors.
Ces locaux disposent d 'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres avec porte sectionnelle, accueil, bureaux, showroom... idéal pour une activité artisanale ou industrielle, atelier ou stockage.
Les places de parkings sont à créer. Prévoir travaux.

Prix de vente: 343 000 euros, honoraires charge vendeurs.
Mandat réf : 410600

Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .