Vente de boutiques - 6 235 annonces - Page 161

A VENDRE - A CORBAS - Local commercial destiné à la Restauration

CARRE PRO Immobilier vous propose d'acquérir une cellule commerciale au cœur de la ville de CORBAS.

La surface commerciale d'une surface de 205 m² vous permettra d'y installer une activité de restauration. Une cave en sous sol d'une surface de 23 m² et une belle terrasse de 30 m² pour accueillir vos clients viennent compléter cette belle cellule commerciale.

Le local sera livré "brut" hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, pour vous permettre de réaliser l'aménagement de votre choix. Equipé d'une gaine d'extraction, d'un tarif jaune et de nombreuses évacuations d'eau pour l'installation de votre future cuisine.

Deux places de stationnement sont comprises dans le prix de vente.

Prix d'achat; 572 000 € HT - 686 400 € TTC.

Livraison du commerce programmée pour juin 2026.

Les atouts:
- Programme neuf, frais de notaire réduits (2,5% du prix de vente TTC)
- Localisation et visibilité de qualité
- Sans frais d'agence ni de dossier

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous contacter au 04.74.22.80.16.

Mandat n°38411 - Local à vendre

Local idéalement placé à vendre.

Centre ville, porte accès camion, isolé, clim réversible. Convient pour toute activité artisanale, stockage ou industrielle.

Prix très raisonnable de l'emplacement.

Votre contact ORPI PRO 04 70 05 05 05

Fonds de commerce salon de coiffure à vendre LYON 6EME (69), emplacement N°1, salon de coiffure en angle de 84m2.
très jolie salon entièrement refait, avec de belles prestations, sol en résine, mobilier sur mesure, esprit industriel, belle hauteur sous plafond, etc..2 bacs shiatsu Maletti et 6 postes..le salon était exploité jusqu'à 3 personnes, la propriétaire à mi-temps ..pour des raisons de choix de vie, elle souhaite vendre et vous propose son salon clés-en-mains sans travaux ni investissement à prévoir ..l'affaire serait idéal pour 2 associés, il n'y aura qu'une personne à reprendre ..
autre argument potentiel, et rare, ce salon travaille du lundi au vendredi, fermé le samedi et le dimanche..soit vous aurez la possibilité de rester ainsi et profiter de vos week end, ce qui est très rare en coiffure, soit ouvrir un jour de plus pour développer ..
un nouveau bail serez proposé au repreneur lors de vente définitive avec un loyer à 1350€/mois HTHC.
le CA moyen des 3 dernières années était de 140000€HT environ..
plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.899857

MAGASIN DE JOUETS ENFANTS ET PUERICULTURE LEADER DE SON SECTEUR !

À la recherche d'un concept-store où la qualité, l'originalité et la responsabilité sont au rendez-vous ? Découvrez ce magasin de jouets et puériculture qui fait le bonheur de tous les enfants depuis plus de 10 ans !

Ce lieu est bien plus qu'une simple boutique : l'on y trouve une sélection pointue de marques aux pratiques de fabrication responsable, privilégiant le Made in France. L'on peut y dénicher de petites perles parmi les fabricants européens, français et même locaux, dans les domaines du jouet, de la puériculture, du linge, du mobilier design et de la décoration... Toujours pour les enfants !

Chaque détail est pensé avec soin pour offrir aux clients une expérience unique : service de fidélité, boutique web...

Que ce soit pour trouver le cadeau parfait pour une naissance, ou pour agrémenter le salon des parents avec de belles pièces décoratives, ce commerce rend accessible à tous les budgets les créations des meilleurs designers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bel espace de 108 m², stratégiquement positionné et richement équipé (éclairages leds, climatisation, cours intérieures en pierres de taille....).

Chiffre d'affaires annuel moyen : 290 000 €.
Entreprise rentable.

Prix de vente du fonds de commerce : 176 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

ANGERS Local commercial: 645 m2 sur trois niveaux ,quartier Doutre, arrêt tramway à 50m, front de Maine, parc saint nicolas à 10 minutes. cœur de ville 15minutes à pied.
Composé de plusieurs salles au rez de chaussée , belle visibilité (vitrine sur deux niveaux).
sanitaires, douches, grande piscine, hammam, sauna en rez de jardin, bureaux vestiaire et espace détente employé au 1er et 2eme étage, pouvant être transformé en appartement aisément ,entrée distincte du local déjà en place.
taxe foncière 4000e
revenu locatif possible sans aménagement de travaux: 7000e/HT/HC/mois. ( 120e/m2/AN/HT/HC)
soit un taux de capitalisation de 9,33% environ brut
tous commerces possible , facilité de parking devant le local , emplacement numero 1bis entouré de commerces de proximité . quartier résidentiel principalement
nombreuses activités du bord de maine et du quai de la savate à 5 minutes à pied.
Vous etes un promoteur immobilier, investisseur, vous avez un projet d'activité ?
belle opportunité à saisir pour ce local atypique, négociation possible en fonction de l'enveloppe travaux et possibilité de louer le local pendant 3 ans avant achat.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.883205

HOTEL DE CHARME ET RESTAURANT A CEDER MURS ET FONDS DE COMMERCE DANS LES ALPILLES
Dans les Alpilles, hôtel 2*, logis de France.
12 chambres avec terrasse privative, piscine, petit jardin arboré et ombragé.
Le restaurant très bien équipé, avec du matériel haut de gamme, propose ses services aux clients de l'hôtel (cuisine raffinée).
L' établissement est ouvert 7 mois par an et enregistre un taux de remplissage de 90%.
Le chiffre d'affaires peut être augmenté en ouvrant 3 mois supplémentaire et en développant la restauration.
CA 2023 = 265 000€
CA 2024 = 295 000€. EBE retraité = 100 000€
Prix mur et fonds de commerce : 1 499 000 €, Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

75 m² pour cet ancien restaurant du centre ville. potentiel. extraction, courant fort, gaz. 2 salles, cuisine, réserve, sanitaire.

VENTE DE 2 SOMPTUEUX GITES DE VACANCES A VERGEZE.
Bienvenue dans un véritable havre de paix niché à Vergeze, où le charme de la campagne rencontre le luxe moderne. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir trois gîtes de vacances exquis, chacun offrant un cadre idyllique pour une escapade inoubliable.
Chaque gîte dispose d'une chambre luxueuse avec une baignoire balnéo plus une piscine pour un et un spa pour l'autre, offrant une oasis de détente et de bien-être après une journée d'exploration.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier d'exception à Vergèze. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de ces gîtes.
Location: 200 €/ nuit.

PRIX : 432 000 € Honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

Morlaix (29), vend un local commercial très bien situé dans une galerie marchande. Le local dispose d'une surface de 62 m2 et était occupé par une poissonnerie. L'ensemble des aménagements et équipements sont toujours en place et opérationnels. Possibilité soit de reprendre une nouvelle activité de poissonnerie ou de l'affecter à tout autre activité. Pour info, la valeur locative annuelle se situe à environ 500/550€ du m2. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 319 238 - Greffe de BREST) Patrick TROMELIN Entrepreneur Individuel 06 03 05 07 72 - Réf.902864

IMMOBILIER COMMERCIAL, SPECIAL INVESTISSEUR : ENSEMBLE DE MURS OCCUPES A CEDER AU CENTRE DE NIMES
Vente d'un vaste ensemble immobilier commercial situé au cœur du centre-ville de Nîmes, entièrement occupé et constitué :
- d'un immeuble en pleine propriété avec deux commerces en rez-de-chaussée, dont un sous enseigne nationale, et quatre appartements rénovés du R+1 au R+4, plus caves ;
- de trois autres commerces également sous enseignes, en RdC et doté de caves ou réserves, situés à proximité immédiate du premier.
Les excellents emplacements et la diversité de franchises occupantes donnent à cet ensemble une opportunité d'acquisition sans précédent.

Surface totale : 1 826 m²
Loyers annuels : 303 259 €

Prix : 5 184 000 € Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Quai des Chartrons, local avec très belle visibilité de 70 m2 environ très bon état pour activité de coiffure, onglerie, cosmétique, bureau, prêt à porter...
Bail renouvelé pour mars 2025
loyer trimestriel 4294.45 euros HTHC charges locatives 277.5 euros HT par trim
honoraires d'agence 5% du prix net vendeur HT et 30% du loyer annuel HTHC
contact NESTENN 0556001980

MURS COMMERCIAUX, BUREAUX OU LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE AU CENTRE-VILLE D'ALÈS.
À céder murs commerciaux idéalement situés sur un axe piétonnier, offrant une visibilité remarquable en plein centre d'Alès. Cet emplacement stratégique constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant à s'implanter dans une zone particulièrement dynamique et recherchée. Les locaux, en excellent état, présentent l'avantage d'être modulables et divisibles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable pour répondre à une variété de projets, qu'ils soient commerciaux, tertiaires ou professionnels. Avec son fort potentiel et sa localisation dans un quartier en plein renouveau, cette offre représente une occasion unique à saisir pour donner un nouvel élan à vos ambitions commerciales ou en tant qu'investisseur.

Surface totale en RdC : 82 m2

Prix : 83 400 €, honoraires d'agence TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – Local commercial 82,04 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot B1
À 500 m de la frontière suisse – Proximité immédiate du CERN et de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, dans un quartier en plein essor à Saint-Genis-Pouilly.

Détails du local :
Surface totale : 82,04 m²
(composée de 79,99 m² de surface principale + 2,05 m² de local technique privatif)

RDC avec excellente visibilité
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, avec fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Emplacement stratégique :
Situé entre le Lycée International et une Maison Médicale de 3 000 m²
À 500 mètres de la frontière suisse
À 10 km de Genève et au pied du rond-point du CERN, zone de fort trafic et de passage

Environnement dynamique mêlant résidentiel, éducation, santé et services
Idéal pour capter une clientèle locale et transfrontalière

Conditions de vente :
Prix de vente : 225 610 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Sans frais d'agence ni frais de dossier

Options :
Location de stationnements en sous-sol disponible pour gérants et employés

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04 74 22 80 16.

Profitez d'un emplacement rare et stratégique pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor, au cœur de l'axe France-Suisse.

INSTITUT DE BEAUTÉ & SALON DE COIFFURE DE RENOM AU CŒUR DE NÎMES.

Situé en plein centre de Nîmes, cet institut de beauté et salon de coiffure jouit d'une excellente notoriété et d'un emplacement privilégié. Entièrement climatisé, il propose un cadre moderne, lumineux et accueillant, parfaitement adapté pour développer votre activité tout en fidélisant une clientèle fidèle.

Avec une surface totale de 117 m², cet établissement a été conçu pour offrir une expérience client optimale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil chaleureux, un espace coiffure fonctionnel, une réserve pratique et des sanitaires en parfait état. À l'étage, trois cabines de soins esthétiques offrent un environnement calme et propice à la détente.

La sécurité des lieux est assurée par un système d'alarme et de télésurveillance. Le local est également pourvu d'un bail commercial neuf, garantissant une stabilité à long terme pour votre activité.

Le chiffre d'affaires annuel hors taxes s'élève à environ 160 000 euros, réparti entre 67 % pour l'esthétique et 33 % pour la coiffure, ce qui témoigne d'un bon équilibre et d'un réel potentiel de croissance.

Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur en quête d'une affaire solide, cette opportunité est à ne pas manquer.

Prix de vente du fonds de commerce : 76 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE – Local commercial 94,57 m²
Saint-Genis-Pouilly – Porte de France / Ilot NA – Lot A2
À 500 m de la frontière suisse – 10 km de Genève

Carré Pro Immobilier vous propose un local commercial neuf à fort potentiel, idéalement implanté au cœur du quartier dynamique de Porte de France, à Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate du rond-point du CERN, du Lycée International et de la Maison Médicale (3 000 m²).

Caractéristiques du local :
Surface totale : 94,57 m²
(dont 91,38 m² de surface commerciale + 3,19 m² de local technique privatif)

Rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel neuf
Livré brut : hors d'eau, hors d'air, fluides en attente
Aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
Activité libre, hors restauration

Atouts de l'emplacement :
Emplacement stratégique, au pied du rond-point du CERN, axe majeur de circulation entre la France et la Suisse
À 500 mètres de la frontière suisse, à seulement 10 km de Genève
Zone à fort potentiel commercial, au cœur d'un environnement mixte : habitat, services, santé, éducation
Flux constant de résidents, d'usagers et de transfrontaliers

Conditions de vente :
Prix de vente : 260 067,50 € HT
Frais de notaire réduits (programme neuf – VEFA)
Aucun frais d'agence, ni frais de dossier

Options complémentaires :
Location possible de stationnements en sous-sol, pour les exploitants et collaborateurs

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Carré Pro Immobilier au 04.74.22.80.16

Implantez votre activité dans un secteur à très forte attractivité commerciale, au cœur de la zone transfrontalière du Pays de Gex.

RESTAURATION RAPIDE AVEC ESPACE DE CONSOMMATION SUR PLACE ET EN TERRASSE A CEDER EN PROVENCE
Vous souhaitez exploiter un espace de restauration rapide doté de tous les équipements nécessaires pour une parfaite exploitation, ne cherchez pas plus ! Nous vous proposons ce local de 80m2 avec un espace de restauration sur place de 60m2, une réserve de 20m2 avec un accès direct pour faciliter les livraisons et surtout une terrasse de 40m2 entièrement aménagée.
Les différents espaces de production et de stockage, sont en parfait état. La salle de restauration sur place est climatisée et bien aménagée avec une alternance de manges-debout et un espace sofas. La terrasse est bordée et meublée avec goût.
Ce restaurant peut être exploité par un couple. L'évolution possible de ses résultats est incontestable et garantie par une amplitude actuelle d'ouverture restreinte et une localisation dans une zone commerciale/industrielle en pleine expansion.
Le stationnement devant le restaurant est en libre accès et doté de nombreuses places. Le voisinage direct est complémentaire à cette activité et générateur de clientèle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette affaire saine.

Chiffre d'affaires : 120 000 €

Prix de vente du fonds de commerce : 72 150 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Une nouvelle exclusivité du cabinet CESSION d PRO !

A VENDRE - L'agence ORPI LSI VAL d'OZON vous propose à la vente un local de 75m² situé à deux pas de la gare du Péage de Roussillon. Idéal pour professions libérales, bureaux ou activité commerciale, hors restauration. Le local dispose d'un accueil, de 5 bureaux, d'un espace cuisine et WC. Proche de toutes commodités, donnant sur une rue passante. 2 places de parkings sont comprises dans la vente des murs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

RESTAURANT ET HOTEL A VENDRE PROCHE BORD DE MER ET ARLES
Fonds de commerce à céder d'un ensemble composé d'un restaurant traditionnel distingué par de nombreux labels, pouvant accueillir une centaine de clients à l'intérieur et une soixantaine à l'extérieur sur une belle terrasse ombragée, et d'un hôtel 2* dont les chambres grandes et confortablement équipées sont toutes climatisées.
L'établissement, très bien tenu depuis plus de vingt ans par des professionnels, possède un parking client fermé.
Sa situation géographique en fait un atout touristique. A saisir !
Possibilité d'acquérir les murs.

Chiffre d'affaires : 540 000 €
EBE retraité : 100 000 €

Prix du fonds de commerce : 377 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Fonds de commerce comprenant deux activités, idéalement située dans zone d'activité commerciale sur une ville du Saumurois avec une zone de chalandise de 22 000 habitants.

quincaillerie, droguerie, petit outillage, ustensiles de cuisine ,petits objets de décoration, vente de poêle, petit et grand électroménager, plus un atelier de menuiserie spécialisé en agencement intérieur de maison individuelle. (pose de fenêtre, cuisine, pose de parquet, agencement placard, dressing, mobilier).
Création de 2019 en progression annuel de 5% l'an.
chiffre d'affaire en constante progression et résultats également.
Bail de 9 ans renouvelable en 2028, loyer HT et HC: 1650e
Local de 900m2 avec 200m2 d'atelier et 100m2 de réserve espace salarié avec coin repos et WC.
Valeur de stock actuel de 75 ke .
Local en parfait état de construction de 2019 aux normes ,sécurité et acces pmr en vigueur.
Cession de droit au bail : 77 000e HAI;(hors matériels et hors stock.
Zone d'activité de 10 commerces de proximité ,pole sportif, aquatique et scolaire dans une zone principalement résidentielle.
Pas de personnel à reprendre.
Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.868221

RESTAURANT A VENDRE DANS ZONE D'ACTIVITÉ SUR NIMES
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur d'une zone d'activité dynamique, sur un emplacement stratégique à forte fréquentation.
Clientèle fidèle et diversifiée, composée de commerciaux de passage, d'employés de la zone et de résidents.
Superficie généreuse (240m²) permettant d'accueillir confortablement les clients et de proposer la salle pour des anniversaires, mariages, réunions professionnelles...
Équipements et installations en parfait état de fonctionnement.
Licence et conformité aux normes en vigueur.
Idéal pour un couple. Fort potentiel de développement.

Loyer : 1 408 € / mois
Charges : 435 € / mois

Prix du fonds de commerce : 132 000 €, Honoraires Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur.

SEYSSEL - VENTE LOCAL COMMERCIAL

Situé à SEYSSEL (74), CARRE PRO Immobilier vous propose d'acquérir un local commercial en cours de construction.

Une surface de 55 m² "brut" hors d'eau hors d'air, libre à vous de réaliser l'aménagement qui correspond à votre activité et vos envies!

Un beau programme qui réuni 68 logements, 570 m² de bureaux et un local commercial.

Nous vous proposons d'acquérir dès maintenant le commerce au prix de 135 000 € HT - 162 000 € TTC.
Le programme étant neuf, les frais de notaire sont réduits soit 2,5 %.
Le prix de vente prend en compte la TVA à 20 %.

Les atouts:
- Emplacement et visibilité
- Local neuf "brut" a aménagé selon vos envies et votre activité
- Achat en VEFA - frais de notaire réduits

Livraison programmée courant 3ème trimestre 2026.

Contactez nous sans attendre au 04.74.22.80.16.

Véritable institution depuis 1995, sur la cote chalonnaise, je vous propose ce fonds de commerce restaurant avec licence IV.
Véritable petite auberge bourguignonne conviviale avec sa traditionnelle cuisine de produits frais.
Bar restaurant d'une capacité de 50 couverts.
Terrasse agréable de 50 couverts.
CA Constant de 450 k€
Clientèle de fidèles et touristique.
Bonne réputation
Cuisine fonctionnelle de 12 m² équipée en laboratoire.
Appartement de fonction au dessus du restaurant comprenant cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains, offrant tout le confort nécessaire.
Idéal pour un couple avec un à deux salariés.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.894637

PIZZERIA A VENDRE SUR AGGLOMERATION DE NÎMES
Belle opportunité à saisir, vente d'un fonds de commerce de pizzéria, idéalement située au sein de l'agglomération nîmoise.
Les espaces de préparation sont spacieux et parfaitement équipés, comprenant un four à bois très performant, garantissant des conditions de travail optimales.
Ce bien offre une capacité d'accueil d'environ 28 couverts à l'intérieur, complétée par une belle terrasse qui peut accueillir une cinquantaine de places.
Cette affaire dispose d'un joli emplacement avec un extérieur spacieux proposant une terrasse et un parking, qui peut-être privatisé le week-end.
Affaire qui prospère depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle.

Superficie : 55 m²
Loyer annuel : 10 800 €

Prix du fonds de commerce : 209 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du Quartier Saint Michel, donnant sur un Place avec une vue très dégagée, vente d'un fonds de commerce de restauration d'environ 149m² en Rdc avec extraction aux normes et cuisine visible sur la salle, totalement équipée et aménagée avec beaucoup de gout pouvant recevoir 86 assises en intérieur et 44 places en terrasse. Un sous sol d'environ 120m² complète ce bien , comprenant , réserves, pièce de préparation, laboratoire, 2 vestiaires et bureau. Un ascenseur facilite la livraison au sous sol.
CA 2023 : 947.505 euros HT
Pas de reprise de salariés.
Licence Grande restauration.
Lundi au dimanche inclus: 11:30 /15:00, 18:00 / 22:00
Loyer 56.656 euros HT charges comprises
Vente du Fonds de Commerce : 450 000 euros Net vendeur
Honoraires de l'agence : 36 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46

A VENDRE FONDS DE COMMERCE PRESSE, LIBRAIRIE DANS LE GARD
Vente PRESSE LOTO dans le Gard avec facilités de stationnement.
Affaire en constante progression avec un potentiel de développement. Pour une personne avec un salarié à temps partiel ou en duo.
Bonne rentabilité. Gagne chaque années les challenges nationaux avec de beaux voyages.
Locaux entièrement équipés avec salle de pause, coin cuisine, douche, WC.
Plus de renseignements sur demande.

Surface commerciale : 102 m²
Surfaces annexes : 99 m²
Chiffre d'affaires moyen : 255 000 €
EBE retraité moyen : 140 000 €

Prix du fonds de commerce : 248 400 euros, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente:

Immeuble mixte d'habitation

Un appartement 3 pièces de 94m² en duplex, un appartement brut d'environ 132m² duplex avec terrasse indépendante , un local commercial+ fonds de commerce de restaurant offrant 3 salles ainsi qu'une licence 4, grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été, une grange le tout sur 11 ares de terrain.

Etablissement répondant aux normes ERP et PMR .

Un parking public et gratuit se trouve en face de l'établissement . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

ENSEMBLE MURS ET FONDS DE COMMERCE D'UN RESTAURANT NEUF DE 67 M², IDEAL POUR RESTAURATION TRADITIONNELLE, RAPIDE, SNACK, SALADERIE, CRÊPERIE, ETC... SUR PLACE ET A EMPORTER !
Surface intérieure de 67 m², avec terrasse de 20 m², permettant une expérience gastronomique sur place et à emporter. Local et immeuble intégralement rénovés : cadre moderne et attrayant ! Extraction classique et à charbon.
Cuisine ouverte charmante et très bien équipée, avec extraction. Mobilier confortable et contemporain. Climatisation réversible et alarme de surveillance.
Emplacement stratégique, à proximité d'administrations et d'un parking public souterrain. Affaire à fort potentiel, à développer (C.A. actuel : 80 000 €). Les nombreux atouts de ce bien rare offrent une opportunité stimulante pour les entrepreneurs ambitieux.

Prix de vente murs et fonds de commerce : 259 200 €, honoraires HT de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur.

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial divisible de 3 470 m2 sur 8 360 m2, à vendre ou à louer.
local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 3 390m2
50 à 60 place environ.
revenu locatif annuel actuel: 94 411e HT/HC , potentiel : 120 000 e HT/HC
Location pure possible, pas de restriction de destination.
local A:1 160 m2 en RDC + 120m2 de bureaux au 1er étage. 2 locataires en place avec bail commercial de 9ans renouvelable :
salle de sport gérée par la mairie de la ville , et un Bar ,licence 4 restant en place après la vente.
revenu locatif annuel : 49 555e HT/HC (assujetti à la TVA +20%) .

totalité : local de 3 470 m2 environ sur une parcelle de terrain de 8 360 m2 , Anciens locaux abritant un super U.
revenu locatif: 43e/m2/an/HT/HC
prix de vente au m2: 650e .

local en parfait état refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau".
dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
petite ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
deux concurrents sur la ville Super U et Netto.
saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m .

prix local B seul: 1 795 750e HAI.
Deux options d'achat possible : local B ou la totalité en gardant deux locataire en place avec un revenu locatif de 49 555e HT/HC annuel.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.898181

MURS COMMERCIAUX OCCUPES EN REZ-DE-CHAUSSEE A VENDRE SUR LE PERIPHERIQUE NIMOIS
Spécial investisseur !
A céder vaste murs commerciaux occupés, ou bureaux, en RdC d'un immeuble de grand standing et disposant d'un espace parking privatif accueillant plusieurs véhicules.
Situés sur un emplacement premium à Nîmes
Surface totale : 233 m²
Loyer annuel : 52 000 €
Prix : 855 555 €, honoraires de commercialisation Toutes Taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.