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Vente Fonds de Commerce 45 m²63800 Cournon D Auvergne

Prix de cession : 30 000 €
Loyer : 520 € HT-HC/mois139 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

FONDS DE COMMERCE ESTHETIQUE A VENDRE

CIDERA² Clermont vous propose un fonds de commerce d'institut de beauté idéalement situé au coeur de Cournon d'Auvergne. Bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une croissance continue du chiffre d'affaires, cet espace prêt à l'emploi vous offre :
- Surface accueillante et modulable : Une zone de vente d'environ 21 m², parfaite pour exposer vos produits et accueillir les clients.
- Espace de soins optimisé : Une cabine d'environ 24 m², avec possibilité de division en deux espaces distincts, intégrant un sanitaire.
- État général : Local en partie rénové, prêt pour une reprise d'activité rapide avec un potentiel de personnalisation selon vos besoins.
Un dossier complet et détaillé est disponible sur demande. Profitez de cette opportunité pour investir dans un secteur en plein essor en centre-ville !
Taxe foncière à la charge du Bailleur
Rédaction de l'acte à la charge du Preneur
Pas de charge de copropriété. L'eau est refacturée au prorata à réception de facture.
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Sécurité

  • Accueil
- 2 entrées palières
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800
Bus T2C lignes C et 34 à 500m (7mn) et 22 à 350m (4mnn)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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